Neuwertiges Effizienzhaus mit PV, Wärmepumpe & Top-Ausstattung

Dieses erst fünf Jahre alte Einfamilienhaus präsentiert sich als moderne, energieeffiziente Immobilie, die stilvolles Wohnen mit wirtschaftlicher Nachhaltigkeit vereint. Das Haus überzeugt mit ca. 163 m² Wohnfläche durch eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Flächen und eine hochwertige, zeitlose Ausstattung. Eine leistungsstarke Photovoltaikanlage in Kombination mit Wärmepumpe, großem Energiespeicher und Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für ein besonders komfortables und zugleich kosteneffizientes Wohnerlebnis. Ein Gasanschluss liegt ebenfalls im Haus. Im Erdgeschoss bildet der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter, hochwertig ausgestatteter Küche das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Ergänzt wird diese Ebene durch ein flexibel nutzbares Büro, das sich auch ideal als Schlafzimmer eignet, sowie ein vollwertiges Badezimmer. Ein Hauswirtschaftsraum mit praktischer Ausstattung und zusätzlichem Stauraum sowie der folgende Abstellraum und der direkte Zugang zur großzügigen Garage unterstreichen die Alltagstauglichkeit der Immobilie. Das Obergeschoss bietet ausreichend Platz für die ganze Familie mit zwei Kinderzimmern, einem Elternschlafzimmer und einem weiteren Gästezimmer. Das großzügige Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und lässt mit Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne und zusätzlichen Annehmlichkeiten keine Wünsche offen. Klimaanlagen im Wohnzimmer und dem Elternschlafzimmer sorgen auch an warmen Tagen für angenehmen Wohnkomfort. Das rund 545 m² große Grundstück ist vollständig angelegt und überzeugt mit gepflegten Grünflächen, automatischer Bewässerung und einem eingefriedeten Außenbereich, der Privatsphäre garantiert. Hochwertige Materialien wie eine Granittreppe und edle Oberflächen runden den gehobenen Gesamteindruck ab. Bisher wurde die Immobilie von den Eigentümern selbst bewohnt. Die Eignung als Ferienhaus müsste geprüft werden. Grundsätzlich sind sämtliche Möbel und Ausstattungsgegenstände im Kaufpreis enthalten, sodass ohne weiteren Aufwand direkt eingezogen werden kann.