Lichtdurchflutete Altbauwohnung mit Charakter in zentraler Lage von Bochum

In der zweiten Etage eines gepflegten Altbaus befindet sich diese charmante Wohnung, die eine angenehme Raumwirkung mit einer klaren und gut nutzbaren Aufteilung verbindet. Der Eingangsbereich führt in einen zentralen Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Direkt links liegt das helle Tageslichtbadezimmer mit Fenster. Auf der rechten Seite schließt ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich an, der aus zwei ehemals separaten Zimmern zusammengeführt wurde und bei Bedarf wieder abgetrennt werden kann. So entsteht je nach Lebenssituation entweder ein offenes Wohngefühl oder eine stärker gegliederte Raumlösung mit zusätzlichem Rückzugsbereich. Im weiteren Verlauf des Flurs befindet sich links die geräumige Küche mit ausreichend Platz für Stauraum und Arbeitsflächen. Am Ende des Flurs liegt hofseitig das Schlafzimmer, das durch die ruhige Ausrichtung eine angenehme Atmosphäre bietet. Ein weiteres Zimmer auf der rechten Seite lässt sich nach eigenen Vorstellungen nutzen und gestalten, ob als Arbeitsbereich, persönlicher Rückzugsraum oder zusätzlicher Wohnraum. Neben Eigennutzern kann die Wohnung durch den gefragten Grundriss und die flexible Nutzungsmöglichkeit auch für Kapitalanleger interessant sein.