EIN HAUS, VIELE MÖGLICHKEITEN – ARCHITEKTENHAUS MIT GROßEM GRUNDSTÜCK
Description
Engel & Völkers Braunschweig
Your advisor: Jil-Marleen Tschauder
Property ID: W-046Y1Q
Querumer Forst, Braunschweig
EIN HAUS, VIELE MÖGLICHKEITEN – ARCHITEKTENHAUS MIT GROßEM GRUNDSTÜCK
Price
€1,050,000
Your advisor: Jil-Marleen Tschauder
Property ID: W-046Y1Q
Object type
Detached house
Rooms
10
Bathrooms
2
Parking spaces
5
Total surface
~436 m²
Living area
~215 m²
Plot surface
~1,320 m²
Usable surface
~221 m²
Construction year
1974
Energy efficiency class
E
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Consumption certificate
Final Energy Consumption
134.7 kWh/m²a
Energy source
Gas heating
Energy includes hot water
Yes
Das Architektenhaus befindet sich in einer gehobenen Wohngegend in Braunschweigs. Es herrscht überwiegend Einzelbebauung mit Einfamilienhäusern und großzügigen, liebevoll angelegten Grundstücken. Nur wenige Schritte von der Wohnimmobilie entfernt befindet sich das Naturschutzgebiet „Querumer Forst“ welches zu entspannenden Spaziergängen außerhalb des Stadtgeschehens einlädt. Der Ortsteil Querum liegt im Nordosten von Braunschweig und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Ein Einkaufszentrum mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzte, eine Apotheke, Kindergärten und Schulen sind vorhanden. Die Braunschweiger Innenstadt ist wenige Fahrminuten entfernt, hier befinden sich zahlreiche Bars, Restaurants sowie kulturelle Einrichtungen. Eine gute Verkehrsanbindung zu den umliegenden Autobahnen ist gesichert. So erreichen Sie schnell und unkompliziert die A2 in Richtung Hannover / Berlin sowie über die Anschlussstelle A39 die „Autostadt“ – Wolfsburg.
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