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Engel & Völkers Commercial Berlin

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OI-BER-55009/3077/E1/F1 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Team Bürofläche

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Website
Engel & Völkers ID : OI-BER-55009/3077/E1/F1
Steglitz, Berlin, Germany

Repräsentatives Büro mit Terrasse an der Schloßstraße

Rent/m² from
€25 

Total surface327 m²
Dividable from327 m²

Amenities and special features of this office

Der fünfgeschossige Neubau, entworfen nach den Plänen der Anderhalten Architekten, wurde im Jahr 2013 fertiggestellt. Im Zuge der Fertigstellung sind hier ca. 4.000 m² Handels- und Büroflächen zur Vermietung entstanden. Aktueller Mieter im Retailbereich ist sowohl die dänische Kette SØSTRENE GRENE als auch Depot. Der offizielle Zugang zu den Büroflächen erfolgt über den repräsentativen Eingangsbereich, welcher über die sehr ruhig gelegene Muthesiusstraße (Seiten- und Einbahnstraße) zu erreichen ist. Öffenbare, bodentiefe Fenster sowie deckenhohe Türzargen mit seitlichen Glaselementen sorgen dabei für eine stets freundliche und angenehme Arbeitsatmosphäre, zumal nur wenige der Fenster auf die gut befahrene Schloßstraße ausgerichtet sind. Hinter dem Empfangsbereich und angrenzend an einen aktuellen Meeting-/Tagungsraum grenzt ein kleiner begrünter Innenhof, mit entsprechender Austrittsmöglichkeit und Wohlfühlatmosphäre. Moderner Bürostandard Repräsentativer Eingangsbereich Barrierefreier Zugang Empfangsbereich Helle und freundliche Räumlichkeiten Öffenbare, bodentiefe Fenster Bodentanks Außenliegender Sonnenschutz Begrünter Innenhof (mit Austritt) Lager-/Archivfläche vorhanden Teeküche Personenaufzug Fahrradstellplätze im Hof PKW-Stellplätze in der Nachbarschaft 55009/3077/E1/F1
Property typeOffice

Office Surface

327 m²

Total surface

327 m²

Energy certificate available

Yes

Heating consumption

66 kWh/m²a

Energy demand

66 kWh/m²a

Energy source

Long-distance heating

Energy Certificate Type

Demand certificate

Steglitz: Location and surroundings of this property

Das Objekt befindet sich in der Schloßstraße (Steglitz), im Süden von Berlin, einer der wichtigsten Einkaufsstraße Berlins mit traditionsreicher und überregionaler Bedeutung. Eine ausgezeichnete Nahversorgung ist durch die zahlreichen niedergelassenen Einzelhändler rund um die Schloßstraße gewährleistet. Im näheren Umfeld befinden sich alle erdenklichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf sowie ein vielfältiges gastronomisches Angebot. Der nahe gelegene "Botanische Garten" bietet darüber hinaus optimale Naherholungsmöglichkeiten. Die Lage bietet außerdem eine sehr gute Anbindung an die Stadtautobahn (A103) und eine gute Erschließung durch den öffentlichen Personennahverkehr durch die S-Bahn, die U-Bahn sowie zahlreiche vor dem Objekt verkehrende Buslinien.

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Joachimsthaler Straße 1, 10623, Berlin

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Notes

Provisionsfrei für den Mieter!