Engel & Völkers
Aerial view of a brick house with a thatched roof, green lawn, and carport on a sunny day.

Exklusives Wohnen vor SPO Doppelhaushälfte mit Kamin und Doppelcarport

€790,000
  • 4 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~110 m² Total surface
  • ~110 m² Living area
  • ~1,174 m² Plot surface

Description

Umgeben von der Weite Eiderstedts und nur wenige Minuten vom Ordinger Strand entfernt, erhebt sich diese reetgedeckte Doppelhaushälfte wie ein kleines Refugium der Ruhe. Hier verbinden sich traditionelle Baukunst und moderner Komfort zu einem Zuhause, das Geborgenheit schenkt und zugleich Freiraum für die schönen Dinge des Lebens bietet. Schon beim Eintreten empfängt Sie eine helle Diele, die den Weg in den offenen Wohn- und Essbereich eröffnet. Hier verschmelzen stilvolle Architektur, eine hochwertige Küche und der warme Schein des Kamins zu einem Ort, an dem man sich sofort willkommen fühlt. Ob gesellige Runden mit Freunden oder stille Momente am Feuer – dieser Bereich ist das Herz des Hauses. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum und ein modernes Duschbad. Das Obergeschoss überrascht mit einem durchdachten Grundriss: Statt des sonst üblichen kleinen dritten Zimmers wurde hier ein großzügiges Master-Bedroom geschaffen, das durch die geöffnete Wand ein offenes und luftiges Wohngefühl vermittelt. Neben einem weiteren Schlafzimmer sorgt auch hier ein elegantes Duschbad für modernen Komfort. Der weitläufige Garten lädt mit seiner Sonnenterrasse dazu ein, den Blick über die Felder schweifen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Während das Doppelcarport mit zusätzlichem Abstellraum für Fahrräder und Gartengeräte für Komfort im Alltag sorgt, schenkt das großzügige Grundstück Raum für all die Momente, die ein Zuhause unvergesslich machen. Ein Haus, wie gemacht für jeden, der die nordfriesische Landschaft in sein Wohnerlebnis einbinden und dabei ein unvergleichliches Gefühl von Ankommen und Zuhause-Sein spüren möchte.
Features
GardenTerraceGreen view
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Engel & Völkers St. Peter-Ording

Your advisor: Manuela Myer

Property ID: W-030HD4

Property details
  • Object type

    Semi-detached house

  • Condition

    Top

  • Rooms

    4

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    2

  • Parking spaces

    2

  • Total surface

    ~110 m²

  • Living area

    ~110 m²

  • Plot surface

    ~1,174 m²

  • Flooring

    Wooden floor

Energy efficiency information
  • Construction year

    2015

  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    118.3 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator, Underfloor heating

  • Energy source

    Central heating, Gas heating, Underfloor heating

Location: Tating, Schleswig-Holstein

Die Immobilie liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen Tatings – einem charmanten Dorf auf der Halbinsel Eiderstedt, das durch seine unvergleichliche Ruhe, die Weite der nordfriesischen Landschaft und die unmittelbare Nähe zum beliebten Küstenort St. Peter-Ording besticht. Umgeben von Feldern, Wiesen und typischer Marschlandschaft, genießen Sie hier naturnahes Wohnen in wohltuender Gelassenheit – ein idealer Rückzugsort für alle, die das Ursprüngliche lieben, ohne auf Komfort verzichten zu wollen. Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung: In nur rund fünf Fahrminuten erreichen Sie den Ordinger Strand, einen der schönsten und weitläufigsten Strände Deutschlands. Ob Kitesurfen, Strandspaziergänge, Reiten im Watt oder ein entspannter Café-Besuch mit Meerblick – St. Peter-Ording bietet Ihnen ganzjährig ein vielfältiges Freizeit- und Erholungsangebot. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und eine gute Bahnanbindung sind in SPO schnell erreichbar und machen den Alltag angenehm unkompliziert. Tating selbst verfügt über einen Bahnhof, ein reges Gemeindeleben sowie den idyllischen Hochdorfer Garten – eine grüne Oase mit Geschichte. So verbindet dieser Standort harmonisch das Beste aus zwei Welten: die wohltuende Abgeschiedenheit des ländlichen Lebens und die unmittelbare Nähe zu einem lebendigen Küstenort mit urbanem Flair.

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