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Office space with blue chairs arranged in a circle, whiteboards, and a large window with a view of greenery.

Helles, effizientes Büro in Mitte

Rent/m² from

€23
  • ~170 m² Total surface
  • ~170 m² Office surface
  • 170 Dividable from

Description

Die hier angebotene Bürofläche befindet sich im hinteren Teil des Gebäudes im Erdgeschoss und verfügt über einen schönen Blick in den angrenzenden Garten hinter dem Haus, der mit Sitzmöglichkeiten ausgestattet ist und zum Verweilen einlädt. Die Bürofläche kann sowohl zur Untermiete bis 31.05.2027, als auch mit einem neuen Hauptmietvertrag mit längerer Laufzeit angemietet werden. Bei Bedarf können in der hauseigenen Tiefgarage Pkw-Stellplätze angemietet werden. Moderner Bürostandard Effizienter Grundrisse Aufteilung und Ausstattung in Abstimmung mit dem Mieter möglich (bei Nachvermietung) Aufwendige Aufwertung des Eingangsbereiches mit einem LED-Medientor, einem neuen Empfangscounter sowie einer futuristisch anmutenden Aufenthaltszone Zentraler Empfangsservice Mieterleitsystem Abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung Top-Cooling Schallschutzverglasung Bodenkabelkanäle Zweikabelkanalsystem Teilweise Außenliegender Sonnenschutz Gartenoase exklusiv für die Mieter Teeküche Lagerflächen vorhanden Tiefgarage im Haus O12572/G7/E1/F1
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Engel & Völkers Commercial Berlin

Your advisor: Team Bürofläche

Property ID: OI-BER-O12572/G7/E1/F1

Property details
  • Property type

    Office

  • Total surface

    ~170 m²

  • Office surface

    ~170 m²

  • Dividable from

    ~170 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1995

  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    195.9 kWh/m²a

  • Energy source

    Gas heating

Location: Prenzlauer Berg, Berlin

Das Bürohaus befindet sich in Mitte nahe der U-Bahnstation der U2. Eine optimale Verkehrsanbindung und ein vielseitiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés zeichnen diesen Standort aus.

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