Modernisiertes Einfamilienhaus mit überdachter Veranda und Garage
- 5 Rooms
- 2 Bathrooms
- ~116 m² Total surface
- ~96 m² Living area
- ~681 m² Plot surface
Elmshorn, Schleswig-Holstein
Modernisiertes Einfamilienhaus mit überdachter Veranda und Garage
Price
€425,000
Object type
Detached House
Rooms
5
Bathrooms
2
Garages
1
Parking spaces
3
Total surface
~116 m²
Living area
~96 m²
Plot surface
~681 m²
Usable surface
~20 m²
Flooring
Laminate, Synthetic, Tiles
Construction year
1979
Energy efficiency class
E
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Consumption certificate
Final Energy Consumption
147.6 kWh/m²a
Type of heating
Radiator
Energy source
Gas heating
In einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet im nordöstlichen Bereich von Elmshorn gelegen, überzeugt die Umgebung durch ein harmonisches Wohnklima und eine gute städtische Infrastruktur. Die Nachbarschaft ist geprägt von ansprechender Wohnbebauung mit Einfamilienhäusern, kleinen Gärten und verkehrsberuhigten Straßen, was insbesondere Familien, Paare oder ruhesuchende Einzelpersonen anspricht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf – darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken – befinden sich in komfortabler Nähe. Das Stadtzentrum von Elmshorn mit seinen vielfältigen Geschäften, Cafés und Dienstleistungsangeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Sowohl Bushaltestellen als auch der Elmshorner Bahnhof mit direkter Verbindung nach Hamburg sind schnell erreichbar. Auch mit dem Auto besteht über die nahegelegene A23 eine zügige Verbindung in Richtung Hamburg oder Heide. Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen befinden sich im näheren Umfeld und tragen zusätzlich zur Familienfreundlichkeit der Lage bei. Für Erholung und Freizeit stehen in der Umgebung Grünflächen, Spielplätze und Naherholungsbereiche zur Verfügung. Insgesamt bietet diese Wohnlage eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Erreichbarkeit und einem hohen Maß an Lebensqualität.
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