Ehem. OSRAM-HÖFE: Kiez-Charme trifft Science-Hub

Die zu vermietenden Flächen sind im ehemaligen Stammsitz der Osram GmbH gelegen. Die Gebäude stehen als Gesamtanlage unter Denkmalschutz und stellen heute einen der begehrtesten Gewerbestandorte im Berliner Stadtteil Wedding. Das gesamte Ensemble verfügt über ca. 65.000 m² Bürofläche wobei aktuell in verschiedenen Häusern unterschiedliche Möglichkeiten denkbar sind. Großzügige Loftflächen Angestrebte Zertifizierung DGNB Gold Perfekte Eignung für die Nutzung als Laborflächen (F&E, S1 und S2) und Büroflächen Hochwertige Ausstattung Aufteilung und Ausstattung in Abstimmung mit dem Mieter möglich Hervorragende Belichtung durch großzügige, öffenbare Fenster Optimale Konnektivität mit High-Speed-Glasfaser (diverse Glasfaser-Anbieter vor Ort) Lab Spaces Haus D: Laborarten biologisch, physikalisch, chemisch, S1/S2, technische Gase dezentral, Luftvolumen bis zum 35 m³/h/m² (8-fache Luftwechselrate), Druckluft vor Ort, Traglast 5 kN/m², entmineralisiertes Wasser nach Mieterwunsch Deckenhöhen von 3,40 m (Haus D) bis zu 5,50 m (Haus A) Bodentraglast: 5 - 10 kN/m² Rastermaß bis zu 1,25 m Kühlung auf Mieterwunsch Heizung über Fernwärme Nachhaltige Energieversorgung durch grüne Energie Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz Begrünte Innenhöfe mit Aufenthaltsqualität Teeküchen Barrierefreier Zugang über Personen- und Lastenaufzüge Tiefgarage Fahrrad-Stellplätze 52953