Reichlich Platz für Ihre Ideen.
€350,000
Description
Zum Kauf bietet sich Ihnen eine attraktiv gelegene Immobilie mit einer beachtlichen Grundstücksfläche von rund 940 Quadratmetern. Die Lage abseits vielbefahrener Straßen bildet die perfekte Grundlage für eine hohe Wohnqualität.
Im Falle einer Neubebauung zeichnen sich hier vielfältige Möglichkeiten ab. Neben der Errichtung eines Mehrfamilienhauses sollte aufgrund der Nachbarschaftsbebauung auch der Bau eines Ein- oder Zweifamilienhauses genehmigungsfähig sein. Die Umsetzbarkeit und Genehmigungsfähigkeit Ihrer Ideen ist von Ihnen in jedem Fall konkret in Eigenverantwortung und in Abstimmung mit den zuständigen Stellen zu prüfen sowie durch diese bestätigen zu lassen. Die Bestandsbebauung auf dem Grundstück ist nicht nutzbar und bei Ihren Planungen entsprechend zu berücksichtigen.
Dank des Entwicklungspotenzials, der zentralen innerstädtischen Lage und der hervorragenden Infrastruktur stellt diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren eine interessante Gelegenheit dar.
14385
Engel & Völkers Commercial Würzburg
Your advisor: Hagelüken Rainer
Property ID: OI-DWU-14385
Property details
Object type
Land
Plot surface
~960 m²
Location: Schweinfurt, Bavaria
Die Immobilie liegt in einem attraktiven, innerstädtischen Wohngebiet von Schweinfurt. Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Arztpraxen und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Nähe niedergelassen und bequem zu erreichen. Zudem befinden sich verschiedene Freizeitangebote wie beispielsweise ein Kino oder einladende Grünanlagen in fußläufiger Umgebung. Darüber hinaus überzeugt die Lage mit ihrer guten Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Mehrere Buslinien verlaufen in den Nebenstraßen und sorgen für eine bequeme Verbindung in die Innenstadt, zum Schweinfurter Hauptbahnhof und zu vielen weiteren Zielen. Dank der zentralen Lage, der guten Infrastruktur sowie die Nähe zu zahlreichen Versorgungseinrichtungen stellt diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine interessante Gelegenheit dar. 350 m fußläufig - Grünanlagen 350 m fußläufig - Buslinien 130, 160, 170, 189 350 m fußläufig - Buslinien 8130, 8136, 8170 400 m fußläufig - Grundschule, Mittelschule 600 m fußläufig - Bio Supermarkt 750 m fußläufig - Apotheke 750 m fußläufig - Zahnarzt 800 m fußläufig - Kino 800 m fußläufig - Fitnessstudio 850 m fußläufig - Drogeriemarkt 850 m fußläufig - Vollsortiment Supermarkt 1,0 km fußläufig - Lebensmitteldiscounter 1,2 km fußläufig - Allgemeinärzte
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