Großzügiges Baugrundstück in ruhiger, zentraler Lage

Zum Verkauf steht ein attraktiv gelegenes Baugrundstück mit einer großzügigen Fläche von ca. 960 m² in zentraler Wohnlage von Schweinfurt. Das Areal zeichnet sich durch seinen länglichen Schnitt aus und bildet eine hervorragende Grundlage für Bauträger, kleine Projektentwickler sowie private Investoren und Bauherren. Bebaubarkeit & Erschließung: Die auf dem Grundstück vorhandene Altbebauung ist nicht mehr nutzbar und als Abrissobjekt einzustufen. Dies gibt Ihnen den Freiraum für eine vollständige Neuentwicklung und die Realisierung moderner Wohnkonzepte – von einem Mehrfamilienhaus über ein Doppelhaus bis hin zu einem großzügigen Ein- oder Zweifamilienhaus. Die Erschließung und Zufahrt des Grundstücks erfolgt über einen Weg am nördlichen Ende des Areals. Dieser wird im Zuge des Verkaufs durch den Eigentümer ausgebaut und über entsprechende Wegerechte (auf dem verbleibenden Nachbargrundstück) rechtlich für das Kaufgrundstück gesichert. Mikrolage & Infrastruktur: Das Areal liegt ruhig abseits stark befahrerner Straßen und überzeugt gleichzeitig durch eine exzellente Anbindung an die Schweinfurter Innenstadt sowie die fußläufige Erreichbarkeit aller Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Erweiterungsmöglichkeit / Paketoption: Auf Wunsch kann dieses Objekt gemeinsam mit weiteren Immobilien des Eigentümers Am Friedhof (einem Mehrfamilienhaus, einer Doppelhaushälfte sowie einem weiteren Baugrundstück) als Gesamt-Ensemble erworben werden. Sprechen Sie uns bezüglich der Paketoption gerne an! 14385