Reichlich Platz für Ihre Ideen.

Zum Kauf bietet sich Ihnen eine attraktiv gelegene Immobilie mit einer beachtlichen Grundstücksfläche von rund 940 Quadratmetern. Die Lage abseits vielbefahrener Straßen bildet die perfekte Grundlage für eine hohe Wohnqualität. Im Falle einer Neubebauung zeichnen sich hier vielfältige Möglichkeiten ab. Neben der Errichtung eines Mehrfamilienhauses sollte aufgrund der Nachbarschaftsbebauung auch der Bau eines Ein- oder Zweifamilienhauses genehmigungsfähig sein. Die Umsetzbarkeit und Genehmigungsfähigkeit Ihrer Ideen ist von Ihnen in jedem Fall konkret in Eigenverantwortung und in Abstimmung mit den zuständigen Stellen zu prüfen sowie durch diese bestätigen zu lassen. Die Bestandsbebauung auf dem Grundstück ist nicht nutzbar und bei Ihren Planungen entsprechend zu berücksichtigen. Dank des Entwicklungspotenzials, der zentralen innerstädtischen Lage und der hervorragenden Infrastruktur stellt diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren eine interessante Gelegenheit dar. Hinweis: Die im Exposé enthaltenen Fotos und Bilder können bearbeitet sein (mit z. B. Unschärfen, Weichzeichner, Retuschen, Perspektivkorrekturen). Sie dienen ausschließlich der unverbindlichen Veranschaulichung und stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung oder Ähnliches dar. Insbesondere lassen sich hieraus keinerlei Aussagen zu Grundstücksgrenzen, Flächen, Maßen, Bebauungsmöglichkeiten oder sonstigen tatsächlichen bzw. rechtlichen Eigenschaften ableiten. Maßgeblich sind ausschließlich offizielle Unterlagen und/oder vertragliche Vereinbarungen. 14385