Engel & Völkers
Bright, empty office space with gray carpet, concrete pillars, and glass-walled offices. Large windows offer a city view.

Spreeturm: Erstklassige Büros nahe Mediaspree

Rent/m² from

€26.50
  • ~3,073.74 m² Total surface
  • ~3,073.74 m² Office surface
  • 398.96 Dividable from

Description

Das Objekt ist ein Gebäude mit 20 Etagen, der bereits von Weitem zu sehen ist. Im Untergeschoss werden ausreichend Tiefgaragenstellplätze und Fahrradstellplätze, die für diese urbane Lage besonders wichtig sind, zur Verfügung stehen. Im Erdgeschoss befinden sich neben gastronomischen Konzepten, eine repräsen-tative Lobby, als auch Konferenz- sowie Showroom-Flächen. Die Obergeschosse beherbergen hochwertige Büroflächen. Dabei stehen pro Regelgeschoss knapp 650 m² zur Verfügung. Die Grundrisse lassen sich individuell an die Bedürfnisse der Nutzer perfekt anpassen. Alle Mietern können die großzügige Dachterrasse, die einen atemberaubenden Blick auf Berlin zu lässt, nutzen. Großzügige, repräsentative Lobby Aufteilung und Ausstattung nach Mieterwunsch möglich Terrazzobodenbelag Echtholzwandverkleidung Sichtbeton Lichte Raumhöhe ca. 2,93 m Betonkerntemperierung Öffenbare Fenster Außenliegender Sonnenschutz Teeküche Diverse Personenaufzüge Viedeoüberwachung Lagerflächen im UG PKW- und Fahrradstellplätze O10013
Features
Garage
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Engel & Völkers Commercial Berlin

Your advisor: Team Bürofläche

Property ID: OI-BER-O10013

Property details
  • Property type

    Office

  • Garages

    34

  • Total surface

    ~3,073.74 m²

  • Office surface

    ~3,073.74 m²

  • Dividable from

    ~398.96 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    2020

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

Location: Friedrichshain, Berlin

Der Neubau befindet sich im Stadtbezirk Friedrichshain nahe der Uber Arena, der East-Side-Mall sowie der Warschauer Brücke. Hier entsteht ein vielseitiges neues Stadtquartier mit hervorragender Verkehrsanbindung. Wohnen, Büros, Kultur, Sport, Hotels, Handel, Grünflächen und Parkanlagen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung und zeichnen diesen Standort aus. Zahlreiche Unternehmen, wie Universal Music, Zalando sowie Coca-Cola haben sich im näheren Umfeld niedergelassen. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist optimal. Die S- und Regionalbahnstation "Ostbahnhof" sowie die S- und U-Bahnstation "Warschauer Straße" sind schnell fuß-läufig erreichbar. Eine hervorragende Nahversorgung ist u. a. durch die benachbarte East-Side-Mall und die vielseitigen Restaurants auf dem Uber Platz sichergestellt.

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