Ein Haus für besondere Ansprüche "Exklusives Fachwerkhaus in familienfreundlicher Bestlage"

Inmitten einer charmanten und exklusiven Fachwerksiedlung im begehrten Wedemarker Ortsteil Bissendorf steht dieses ca. 2013 errichtete Einfamilienhaus mit seinem ganz besonderen Charakter. Hochwertige Fachwerkarchitektur verbindet sich harmonisch mit modernem Wohnkomfort und einem durchdachten Raumkonzept, das sofort ein Gefühl von Ankommen und Zuhause vermittelt. Die ruhige Lage im „Bissendorfer Münkelshof“, geschützt in hinterer Häuserreihe und erschlossen über einen privaten, autofreien Weg, bietet spürbare Ruhe bei gleichzeitig schneller Erreichbarkeit aller Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Auf dem ca. 688 m² großen Grundstück lädt ein sonniger Garten mit Südterrasse zum Entspannen, Spielen und Genießen ein. Fließende Übergänge zu den Nachbargrundstücken unterstreichen den offenen und fast parkähnlichen Charakter der Anlage. Mit rund 210 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Dachgeschoss sowie einem ausgebauten Spitzboden, bietet das freistehende Haus großzügigen Raum für individuelle Lebensentwürfe. Fünf Zimmer, zwei hochwertige Bäder und ein Gäste-WC sorgen für Komfort und Flexibilität. Moderne Haustechnik mit effizienter Erdwärmepumpe und Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss ermöglicht nachhaltiges, zeitgemäßes Wohnen. Der neuwertige, äußerst gepflegte Zustand ist in jedem Detail spürbar. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele mit begehbarer Garderobe und Gäste-WC. Herzstück des Hauses ist der ca. 78 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich mit bodentiefen Fensterfronten, jeder Menge Tageslicht und herrlichem Blick in den Garten. Ein Kamin schafft nicht nur an kühleren Tagen eine behagliche Atmosphäre, während die hochwertige offene Küche mit Kochinsel zum kommunikativen Mittelpunkt wird. Praktisch ergänzt wird das druchdachte Raumangebot durch einen Hauswirtschaftsraum mit Außenzugang und einen separaten Abstell-Technikraum. Im Dachgeschoss erwarten Sie ein ruhiges Elternschlafzimmer, zwei helle Kinderzimmer sowie ein großzügiges Masterbad mit Tageslicht, Dusche und Badewanne, ergänzt durch ein weiteres modernes Duschbad. Der ausgebaute Spitzboden bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob Homeoffice, Atelier oder Gästezimmer. Sichtbares Fachwerk, große Fensterflächen und hochwertige Materialien verleihen diesem Haus eine warme, einladende Ausstrahlung und machen es zu einem besonderen Zuhause für Menschen, die Ruhe, Qualität und Lebensgefühl schätzen. Gerne laden wir Sie ein, diese besondere Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung kennenzulernen und ihre Atmosphäre selbst zu erleben.