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Bright, empty room with hardwood floors, white walls, two windows, and decorative white doors on either side.

Erstbezug nach Sanierung nahe Savignyplatz

Rent/m² from

€27
  • ~225 m² Total surface
  • ~225 m² Office surface
  • 225 Dividable from

Description

Der charmante Altbau aus der Gründerzeit ist ein markantes Eckgebäude im Herzen von Charlottenburg. Es zeichnet sich durch seine historische Architektur und seine zentrale Lage aus, die es zu einem attraktiven Wohn- und Geschäftsort macht. Das Gebäude verfügt über eine klassische Fassade mit Ornamenten und Stuckarbeiten, die typisch für diese Epoche sind. Die hohen Decken und großen Fenster sorgen für helle Räume und angenehmes Raumklima. Die Büroeinheit wird umfassend modernisiert: Neben einem neuen, auf den Zwischenetagen haltenden Aufzug und der sorgfältigen Sanierung des Treppenhauses, werden bei Einzug die Wände weiß gespachtelt sein sowie ein neues Parkett vorhanden. Die geplanten Maßnahmen werden bis Ende 2026 vollständig abgeschlossen sein und verbinden stilvolle Ästhetik mit zeitgemäßem Komfort und schaffen ein hochwertiges Ambiente. Tiefgaragenplätze können in der Nachbarschaft zusätzlich angemietet werden. Erstbezug nach Sanierung Repräsentativer Eingangsbereich Saniertes Treppenhaus (2026) Effiziente Grundrissgestaltung Neues Parkett Stuckdetails EDV-Verkabelung auf Anfrage Serverraum Gegensprechanlage Wände weiß gespachtelt Zwei Balkone Teeküche Aufzug ab Ende 2026 (hält auf den Zwischenetagen) 3547/25396/1.OG/82145
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Engel & Völkers Commercial Berlin

Your advisor: Team Bürofläche

Property ID: OI-BER-3547/25396/1.OG/82145

Property details

  • Property type

    Office

  • Total surface

    ~225 m²

  • Office surface

    ~225 m²

  • Dividable from

    ~225 m²

Energy efficiency information

  • Energy efficiency class

    E

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Energy Consumption Certificate

  • Final Energy Consumption

    146.7 kWh/m²a

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Charlottenburg, Berlin

Das Objekt befindet sich in Berlin-Charlottenburg, im Herzen der City-West. Der ca. 300 m entfernte Savignyplatz lädt selbst zu schönen Straßencafés, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants ein.

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