Insel-Domizil in begehrter Glienberglage: Attraktive Erdgeschosswohnung mit großzügigem Eckbalkon

Willkommen in Ihrem neuen Insel-Domizil auf Usedom!

Im Ostseebad Zinnowitz kann man nicht nur entlang der wunderschönen Promenade die imposanten Bauwerke in klassischer Bäderarchitektur bestaunen, shoppen, sonnenbaden und schlemmen – sondern auch Ruhe und Natur genießen. Das im Jahr 1997 in massiver Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus, mit seiner markanten Fassade, vereint 10 Wohneinheiten sowie ein Einfamilienhaus und befindet sich in beliebter Lage auf dem Glienberg, der höchsten Erhebung des Ostseebades, etwas abseits vom lebendigen Treiben. Ein gemütlicher Spaziergang von rund 10 Minuten bringt Sie ins lebhafte Ortszentrum. Wenn Sie stattdessen der Ostseebrise folgen, stehen Sie in ca. einer Viertelstunde an der Promenade, vor der sich der feine Sandstrand erstreckt.

Nach dem Parken Ihres PKWs führt ein kurzer Weg direkt zum Hauseingang an der der Nordseite des Gebäudes. Ein gepflegtes Treppenhaus empfängt Sie und geleitet Sie zum Eingang der ca. 58 m² großen Erdgeschosswohnung. Bereits beim Eintreten in den Flur mit einem praktischen Garderobenbereich sind ein gut durchdachtes Grundrisskonzept sowie eine Wohlfühlatmosphäre zu spüren. Von hier aus sind alle Räume zu begehen. Das Herzstück bildet der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich, in den sich die integrierte Einbauküche einfügt. Von hier aus treten Sie hinaus auf den großzügigen Eckbalkon in Südostausrichtung – der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien und mit einem herrlichen Blick ins Grüne. Darüber hinaus erwarten Sie zwei Schlafzimmer sowie ein freundliches Tageslichtduschbad, das zudem über einen dezent integrierten Waschmaschinenanschluss verfügt. Ergänzt wird der durchdachte Grundriss durch einen separaten Abstellraum, der diskreten Platz für Ihre Haushaltsutensilien bietet. Im Kellergeschoss befindet sich zusätzlich ein abschließbarer, zur Wohnung gehörender Abstellraum. Der Ihnen fest zugeordnete PKW-Stellplatz auf dem Grundstück komplettiert dieses attraktive Angebot.

Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Fassade erhielt im Jahr 2020 einen neuen Anstrich. Zudem wird die Wärmeversorgung aller Wohneinheiten seit 2023 durch eine energieeffiziente Gasbrennwerttherme sichergestellt. Aktuell befindet sich die Wohnung in der laufenden Ferienvermietung, kann jedoch vielfältig genutzt werden. Bereits bestehende Gästebuchungen bis zum 02. Januar 2027 müssen vom Käufer übernommen werden. Das geschmackvolle Inventar ist im Kaufpreis enthalten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eignen Insel-Domizil.