Kassel: sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung, 2018 modernisiert, Balkon & hochwertige Ausstattung in zentraler Lage
€230,000
- 3 Rooms
- 2 Bedrooms
- 1 Bathroom
- ~79 m² Total surface
- ~79 m² Living area
Description
In Kassel erwartet Sie eine stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 79,15 m² Wohnfläche, 2 Schlafzimmern und 1 Bad, in sehr gutem Zustand und zuletzt 2018 umfassend modernisiert. Die Gastherme wurde 2025 erneuert.
Die Wohnung ist gegenwärtig vermietet. Der Mietvertrag gestattet eine Kurzzeitvermietung an Feriengäste oder Monteure (gewerbliche Nutzung). Die Nettokaltmiete beträgt 920€/Monat.
Schon beim Eintreten überzeugt das Zuhause mit einer eleganten, ruhigen Atmosphäre und einem durchdachten Grundriss, der Wohnen, Rückzug und Alltag harmonisch verbindet. Helle Räume und klare Linien schaffen ein anspruchsvolles Wohngefühl.
Edle Laminat- und Fliesenböden unterstreichen den hochwertigen Charakter, die integrierte Küche fügt sich nahtlos in das Gesamtbild. Ein Balkon in lädt zu entspannten Abendstunden ein, während der voll ausgebaute Keller zusätzlichen Stauraum auf Premium-Niveau bietet. Gasheizung sorgt für behaglichen Komfort.
Ein seltenes Angebot für alle, die in Kassel stilvoll, modern und werthaltig wohnen möchten – eine Wohnung, die Qualität und Eleganz in perfekter Balance vereint.
BalconyBasementBuilt-in kitchen
Property details
- Object type
Flat
- Rooms
3
- Bedrooms
2
- Bathrooms
1
- Number of Floors
3
- Total surface
~79 m²
- Living area
~79 m²
- Flooring
Laminate, Tiles
Energy efficiency information
- Construction year
1954
- Energy efficiency class
D
- Energy certificate available
Yes
- Energy certificate type
Consumption certificate
- Type of heating
Radiator
- Energy source
Gas heating
Location: Südstadt, Kassel
In Kassel, richtet sich diese Lage an anspruchsvolle Käufer/Anleger, die repräsentatives Wohnen mit urbaner Gelassenheit verbinden möchten – ideal für Berufstätige, Kultur- und Genussmenschen sowie Familien, die kurze Wege und ein gepflegtes Umfeld schätzen. Die Infrastruktur ist erstklassig: Einkaufsmöglichkeiten, Feinkost, Apotheken, Ärzte und stilvolle Cafés liegen in komfortabler Nähe; die Kasseler Innenstadt erreichen Sie in ca. 10–15 Min. mit dem ÖPNV oder ca. 10 Min. mit dem Auto, der ICE-Bahnhof Kassel-Wilhelmshöhe in ca. 10 Min. per Auto oder ca. 15–20 Min. mit Bus/Tram. Für Freizeit und Erholung bieten sich die Karlsaue (ca. 6 Min.) sowie der Bergpark Wilhelmshöhe mit UNESCO-Flair (ca. 15–20 Min. per Auto) an; Museen, Theater und gehobene Gastronomie sind schnell erreichbar. Besonders ist die elegante, grüne Gründerzeit-Atmosphäre mit ruhigen Seitenstraßen und hoher Lebensqualität. Eine Adresse, die Kassels kultiviertesten Lebensstil spürbar macht – diskret, wertbeständig und außergewöhnlich bequem.
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