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Aerial view of a large, red brick commercial building with a gray roof and parking lot. Trees and a highway are in the background. [AI-generated text]

Büroflächen an der A27 nahe der Universität Bremen

Rent/m² from

€7.50
  • ~2,196 m² Total surface
  • ~2,196 m² Office surface
  • Construction year 1997

Description

Das Bürogebäude wurde 1997/1998 errichtet und befindet sich durch regelmäßige Instandhaltung in einem gepflegten Zustand. Es stehen Büroflächen zwischen ca. 208 m² und ca. 429 m² zur Verfügung, die ein attraktives Flächenpotenzial bieten und flexibel aufgeteilt werden können. Das Gebäude verfügt über einen barrierefreien Zugang, barrierefreie WCs, einen Fahrstuhl sowie separate Sanitäreinheiten. Die Flächen sind mit Teppichboden, Brüstungskanälen und einer Pantryküche ausgestattet. Der begrünte Innenhof kann von den Mietern mitgenutzt werden. Zudem steht eine Cafeteria im Gebäude zur Verfügung, die zeitweise geöffnet ist und eine einfache Verpflegung vor Ort ermöglicht. Die Liegenschaft ist sehr gut angebunden: Buslinie 25 und die Bahnlinie 6 sind fußläufig erreichbar, zudem besteht eine direkte Anbindung an die Autobahn A27. Das Umfeld ist modern und innovativ. Für Mieter stehen insgesamt ca. 34 Stellplätze in der Tiefgarage sowie ca. 70 Außenstellplätze zur Anmietung bereit. Je nach Ausbau- oder Umbauwünschen kann die Miete variieren. - Personenaufzug - Brüstungskanäle - Gute ÖPNV-Anbindung - Pantryküche - Tiefgaragenstellplätze - Barrierefreies WC EV06320
Features
Elevator
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Engel & Völkers Bremen Commercial

Your advisor: Team Büroflächenvermietung

Property ID: OI-HAN-EV06320

Property details
  • Property type

    Office

  • Total surface

    ~2,196 m²

  • Office surface

    ~2,196 m²

  • Flooring

    Carpet

Energy efficiency information
  • Construction year

    1,997

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Energy Consumption Certificate

  • Final Energy Consumption

    169 kWh/m²a

  • Power consumption

    24.4 kWh/m²a

  • Final heating consumption

    100.4 kWh/m²a

  • Energy source

    Long-distance heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Lehe, Bremen

Lehe mit seinen ca. 8.200 Einwohnern, ist ein Ortsteil von Horn–Lehe. Mit dem Bau der Universität Bremen und dem umgebenden Technologiepark hat sich aus der dem 1988 gegründeten Bremer Innovations- und Technologie-Zentrum (BITZ) ein eigener "Technologiestandteil" entwickelt, in dem sich unter anderem der Fallturm, die Firma OHB, das Fraunhofer-Institut, das MARUM, das Max-Planck-Institut sowie das Science Center Universum Bremen befinden. Am westlichen Rand des Ortsteils befindet sich der Stadtwaldsee (Unisee), das Naturschutzgebiet "Am Stadtwaldsee (Uni-Wildnis)" und der Campingplatz Bremen. Das Horner Bad ist durch die Versorgung mit Solewasser aus einer unterirdischen Quelle einmalig für Norddeutschland.

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