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Exterior shot of a tall, white building with many windows and a yellow structure on top with the letters "m SC" in black.

Attraktive Büroflächen im revitalisierten "Hafenhochhaus" in der Überseestadt Bremen

Rent/m² from

€8.90
  • ~1,033 m² Office surface
  • Construction year 1959

Description

Die hier angebotenen Büroflächen befinden sich im Jahr 1959 errichteten "Hafenhochhauses" in der Hafenstraße 55 in der Bremer Überseestadt. Es kann entweder eine gesamte Etage oder wahlweise nur der Ost- oder Westflügel angemietet werden. Die Fläche bietet eine moderne Ausstattung: ca. 3 m lichte Raumhöhe, hochwertiges Hochkantlamellenparkett, elektrisch steuerbare Außenjalousien (außer Nordseite) sowie eine arbeitsplatzgerechte Beleuchtung über Deckenfluterstehleuchten. Steckdosen sind großzügig vorhanden, die Datenverkabelung ist über Trassen vorbereitet. Zur Mieteinheit gehören außerdem eine Teeküche mit Kühlschrank, Geschirrspüler und Abstellflächen, modern gestaltete WC-Kerne und ein großer Abstellraum. Der Zugang erfolgt über eine ca. 300?m² große Lobby mit Loungebereich. Eine Bushaltestelle und ausreichend Außenstellplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude. - Provisionsfrei - Parkett - Personenaufzug - Einbauküche - PKW - Stellplätze - Barrierefrei EV06252
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Engel & Völkers Bremen Commercial

Your advisor: Team Büroflächenvermietung

Property ID: OI-BRE-EV06252

Property details
  • Property type

    Office

  • Office surface

    ~1,033 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1,959

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Energy Consumption Certificate

  • Power consumption

    31.8 kWh/m²a

  • Final heating consumption

    110.4 kWh/m²a

  • Energy source

    Long-distance heating

Location: Überseestadt, Bremen

Die Bürofläche befindet sich in attraktiver Lage im Bremer Stadtteil Überseestadt, einem der dynamischsten Entwicklungsgebiete der Hansestadt. Das Umfeld ist geprägt von einer gelungenen Mischung aus moderner Architektur, historischen Speichergebäuden und einer stetig wachsenden Infrastruktur. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hervorragende Versorgung mit gastronomischen Einrichtungen, Nahversorgung, Dienstleistern und Erholungsflächen entlang der Weser. Die Nähe zur Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof sorgt für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit, die durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn- und Buslinien) zusätzlich unterstrichen wird. Auch die Autobahnanschlüsse sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Die Lage bietet somit ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die sowohl von einer repräsentativen Adresse als auch von einer urbanen, gut vernetzten Umgebung profitieren möchten.

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