Engel & Völkers
Modern white apartment buildings with black trim, viewed from a grassy hill with stone steps and metal railings.

Exquisite Maisonnettewohnung in Heimfeld!

Total rent

€3,965
  • 4.5 Rooms
  • 2 Bathrooms
  • ~215 m² Living area

Description

Diese elegante Wohnung über zwei Ebenen wird Sie begeistern, denn hier verbindet sich Großstadt-Ambiente mit fantastischer Naturlage. Im Jahr 2009 wurden auf einem circa 5.220 m² großen Grundstück vier feine Stadtvillen im Bauhausstil mit jeweils drei Wohnungen erbaut. Mit elektrischen Außenjalousien versehen, überzeugt diese 215 Quadratmeter große Wohnung für außergewöhnliche Ansprüche mit zwei separaten Eingängen, verbunden über ein innenliegendes Treppenhaus mit Natursteinbelag, welches mühelos Zugang zu beiden Ebenen gewährt. Über das Entrée im Obergeschoss gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der den Blick auf die sonnenoptimal ausgerichtete Terrasse freigibt. Dieses erlesene Domizil besticht durch seine luxuriöse Ausstattung und seinen einzigartigen Esprit: 3 Meter hohe Decken, hochwertiges Parkett, durchdachte Haustechnik sowie ein verglaster Kamin bieten exquisiten Wohnkomfort. Auch die offen gestaltete, exklusive Küche wartet mit Extras wie einer Kochinsel, maßgefertigten Natursteinarbeitsplatten, Mikrowellenofen und ausreichend Stauraum auf. Ein abgetrennter Gäste- oder Arbeitsbereich mit eigenem Badezimmer komplettiert das Wohnangebot auf dieser Ebene. Das Erdgeschoss bietet Ihnen auf ca. 107 Quadratmetern einen Rückzugsort im separaten Schlaftrakt mit einer zusätzlichen Terrasse, einem Masterbad en suite verbunden mit einer großzügigen Ankleide. Ein weiteres schönes Zimmer bietet zusätzliche Nutzungsoptionen. Vervollständigt wird dieses einmalige Angebot mit einem Stellplatz in der Tiefgarage. Von hier gelangen Sie trockenen Fußes in Ihr neues Traumdomizil. Lassen Sie sich gern im Rahmen einer ausführlichen Besichtigung von der Qualität dieser Ausnahmeimmobilie verzaubern.
Features
BasementBuilt-in kitchenGarageTerrace
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Engel & Völkers Hamburg Harburg

Your advisor: Doreen Jacobi

Property ID: W-047DY3

Property details
  • Object type

    Maisonette

  • Condition

    Very good

  • Rooms

    4.5

  • Bathrooms

    2

  • Number of Floors

    2

  • Garages

    1

  • Living area

    ~215 m²

  • Flooring

    Parquet

Energy efficiency information
  • Construction year

    2009

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    71.4 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Central heating, Underfloor heating

Location: Heimfeld, Hamburg

Diese einmalige und stilvolle Maisonnetewohnung befindet sich in begehrter Lage von Hamburg-Heimfeld. Dieser Stadtteil ist ein Mikrokosmos der Hansestadt Hamburg. Ein pittoreskes Villenviertel, moderne Wohngebiete, ein Luxushotel, zwei große Krankenhäuser, ausufernde Waldgebiete sowie ein großes Sportzentrum; Heimfeld bietet viel! Zum großen Einkauf fährt man ins nahe gelegene "Phoenix- Center" und lässt den Abend beim Besuch eines der vielen, gemütlichen Restaurants ausklingen. Genau diese Vielfalt macht den Stadtteil so lebens- und liebenswert. Selbstverständlich finden sich in Heimfeld auch die bekannten Discounter und Drogerieketten, aber seinen besonderen Charme verdankt das Viertel den vielen kreativen Einzelhändlern und engagierten Bewohnern. Wegen der Nähe zur Natur und der guten Anbindung zur Hamburger City ist Heimfeld auch bei auswärtigen Gästen sehr beliebt. Die vielen Parks sowie das angrenzende Waldgebiet "Harburger Berge" laden zu ausgiebigen Spaziergängen und anderen Freizeitaktivitäten ein. Das Wohnviertel zählt zu den begehrtesten Lagen von Harburg und Umgebung. Wer hier lebt, genießt den Wohnkomfort in der grünen Natur und hat dennoch die großstädtische Vielfalt immer in Reichweite. Die fußläufig erreichbaren Haltestellen der Stadtbuslinien 142, 641 und 642 und auch die S-Bahnlinie S3 in 1.000 m Entfernung, bieten eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an die Harburger und Hamburger Innenstadt und auch die Autobahnen A1 und A7 sind in wenigen Fahrminuten erreicht.

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