Baugrundstück mit Heimatgefühl in idyllischer Seenähe
€2,100,000
~1,222 m² Plot surface
Description
In begehrter Lage von Bad Wiessee, im idyllischen Ortsteil Abwinkl und in unmittelbarer Seenähe, eröffnet dieses charmante Grundstück die seltene Möglichkeit, ein Zuhause von besonderer Qualität und Individualität zu schaffen.
Auf einer Gesamtfläche von 1.222 m² bietet sich die Option, die gesamte Fläche zu nutzen oder das Grundstück in zwei Einheiten zu teilen - eine hervorragende Basis für eine hochwertige Bebauung mit vielfältigen Perspektiven.
Die Liegenschaft ermöglicht die Realisierung eines großzügigen Einfamilienhauses oder im Falle einer Teilung die Errichtung von zwei kleineren Einfamilienhäusern bzw. von zwei traditionellen Landhaushälften.
Was dieses Grundstück jedoch besonders macht, ist weit mehr als seine Größe oder seine Möglichkeiten: Es ist die Aussicht auf ein Lebensgefühl, das jeden Tag aufs Neue begeistert. Den Morgen auf der eigenen Terrasse beginnen, mit Blick auf die Berge und der besonderen Ruhe dieser begehrten Lage - so kann hier ein Zuhause entstehen, das nicht nur architektonisch, sondern auch emotional höchsten Ansprüchen gerecht wird und als Rückzugsort mit Naturverbundenheit und hochwertigem Wohnen überzeugt.
Die perfekte Grundlage für Ihren persönlichen Wohntraum als Familien - oder Freizeitwohnsitz sowie als wertbeständige Investition.
Ein Platz an dem Freiheit, Erholung und alpine Lebensqualität auf einzigartige Weise zusammenfinden.
In traumhafter Lage - an einem der schönsten Abschnitte des Tegernsees, dem beschaulichen Ortsteil „Abwinkl“ - mit schneller Anbindung zum See und angrenzend an freie Bauernwiesen liegt dieses charmante Grundstück mit viel Potenzial. Fern ab von jedem Durchgangsverkehr in sehr ruhiger und sonniger Top-Lage ist das Seeufer mit einem kleinen Badestrand nur wenige Meter entfernt.
Die kurze fußläufige Distanz zum See und in den Ortskern macht die Lage in Abwinkl zu einer entsprechend nachgefragten sehr guten Wohnlage „Am Tegernsee“. Wanderungen um den See - in die Berge - zu den beliebten Almen etc. können von hier aus direkt begonnen werden.
Vom Tegernseer Tal geht eine große Faszination aus:
Traditionelles und Modernes, eine hervorragende Infrastruktur etc. vereinen sich zu einem der schönsten Orte in unserem Lande. Mit dem Tegernsee direkt vor der Haustür, dem reichhaltigen Kultur-, Sport- und Freizeitangebot ist das Tegernseer Tal eine sehr begehrte Adresse.
Ob kleine Boutiquen, ursprüngliche Läden, feine Restaurants, charmante Bistros, das Herzogliche Bräustüberl, moderne Wellnesseinrichtungen, etc.: Es bleiben wenig Wünsche offen.
Auch die medizinische Versorgung genügt nahezu allen Ansprüchen.
Für Kultur und Einkaufen sind Sie schnell in München und Salzburg.
Die Verkehrsanbindungen zu den internationalen Flughäfen München, Salzburg, Innsbruck, nach Österreich, Italien, in die Schweiz etc. ist ebenfalls sehr gut.
Ein Traum zum Wohnen und Leben.
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