Helle 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Umgebung

€310,000
  • 2 Rooms
  • 1 Bedroom
  • 1 Bathroom
  • ~67 m² Living area

Description

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre helle Atmosphäre, einen durchdachten Grundriss und eine besonders ruhige, naturnahe Lage. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das durch seine offene Gestaltung viel Raum für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt und mit einer Markise ausgestattet ist – ideal für sonnige Tage. Die helle Einbauküche präsentiert sich funktional und gut geschnitten. Neben ausreichend Arbeitsfläche bietet sie zudem einen Waschmaschinenanschluss und ebenfalls Zugang zum Balkon. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer großzügigen Badewanne ausgestattet und bietet eine angenehme Belichtung. Ergänzend steht ein separates Gäste-WC – ebenfalls mit Tageslicht – zur Verfügung. Das Schlafzimmer ist freundlich und ruhig gelegen und verfügt über praktische Einbauschränke, die zusätzlichen Stauraum schaffen. Ein weiterer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für Ordnung und zusätzliche Nutzfläche. Der einladende Eingangsbereich rundet das stimmige Gesamtbild ab. Hochwertiger Parkettboden verleiht der Wohnung eine warme Wohnatmosphäre. Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet komfortables Parken direkt am Haus. Die Lage besticht durch ihre ruhige Umgebung inmitten viel Grün und gleichzeitig guter Anbindung – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch die Vorzüge der Stadt genießen möchten.
Features
BalconyBuilt-in kitchenGreen viewGuest toilet
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Engel & Völkers Baden-Baden

Your advisor: Elina Schanz

Property ID: W-049JES

Property details
  • Object type

    Attic Apartment

  • Rooms

    2

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Parking spaces

    1

  • Living area

    ~67 m²

  • Building Restrictions

    None

Energy efficiency information
  • Construction year

    1978

  • Energy efficiency class

    F

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Oil heating

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