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Spacious industrial warehouse with concrete floors, storage shelving, office cabinets, and a large open bay door. [AI-generated text]

Büroflächen im Neubaustandard mit Lagermöglichkeiten

€9.50
  • ~460 m² Total surface
  • ~3,000 m² Plot surface
  • ~100 m² Storage surface
  • ~360 m² Office surface
  • 100 Dividable from

Description

Die zur Vermietung stehenden Bürofläche wurde vor kurzem erst modernisiert. Sie erstreckt sich in einer offenen Grundrissgestaltung über eine Fläche von ca. 360 m². Die Decke verfügt über eine integrierte Klimaanlage und die Fenster sind mit einem außenliegenden Sonnenschutz versehen. Weiterhin ist die Immobilie ist mit einer Alarmanlage sowie einer Zugangskontrolle ausgestattet. Cat 7 Verkabelung Alarmanlage Pantry kann zentral im Flur eingebaut werden neuwertige Sanitäreinheiten Klimaanlage Teppichboden Kabelkanäle außenliegender Sonnenschutz ebenerdige Andienung beheizte Lagerfläche ================= Unser Angebot für Sie: ================= Auch wenn dieses Objekt nicht das genau Passende für Sie ist: Sprechen Sie uns gern an. Wir kennen den Hamburger Markt und finden auch für Sie die passende Immobilie. Kontakt: Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG Tel: 040-36 88 10 200 Besichtigung: Jederzeit nach Vereinbarung möglich. Die genaue Anschrift wird nur bei berechtigtem Nachweis eines Kauf-/Mietinteresses bekannt gegeben. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus datenschutzrechtlichen Gründen Interessenten nur mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer aussagekräftige Unterlagen zukommen lassen. Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage EV258721/G1
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Engel & Völkers Hamburg Commercial

Your advisor: Gräske Wright

Property ID: OI-HHA-EV258721/G1

Property details
  • Property type

    Industry

  • Parking spaces

    10

  • Total surface

    ~460 m²

  • Plot surface

    ~3,000 m²

  • Office surface

    ~360 m²

  • Storage surface

    ~100 m²

  • Dividable from

    ~100 m²

Energy efficiency information
  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Energy Consumption Certificate

  • Power consumption

    21.5 kWh/m²a

  • Final electricity consumption

    21.5 kWh/m²a

  • Final heating consumption

    244.1 kWh/m²a

  • Energy source

    Gas heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Bahrenfeld, Hamburg

Die gemischt genutzte Gewerbeimmobilie befindet sich im Hamburger Westen in unmittelbarer Nähe eines Autobahnanschlus-ses an die A7. Die Hamburger Innenstadt ist von hier aus in ca. 15 Minuten zu erreichen. Ein hoher Branchenmix – von Logistik bis Einzelhandel - charakterisiert die Besonderheit des Standortes.

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