Effiziente Gewerbe- & Büroflächen im etablierten Business-Park

Das moderne und gut strukturierte Gewerbe- und Bürogebäude besticht durch seine hohe Funktionalität, eine solide Bausubstanz und eine ansprechende Gesamterscheinung. Der repräsentative Eingangsbereich vermittelt Kunden, Lieferanten und Mitarbeitern einen seriösen und professionellen Eindruck. Die zur Vermietung stehenden Flächen zeichnen sich durch ein hohes Maß an Flexibilität aus. Großzügige Fensterfronten sorgen in den Bürozonen für eine helle, motivierende Arbeitsatmosphäre. Die Grundrisse sind modular gestaltbar und reichen von effizienten Einzelbüros bis hin zu großflächigen Open-Space-Lösungen. Folgen Sie uns auf unserer virtuellen Rundtour: https://my.matterport.com/show/?m=XWNuDohtymu. Fordern Sie unser Exposé an. Die Flächen befinden sich im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss. Miete pro m²/mtl. ab 10,50 EUR (je nach Lage im Objekt). PKW-Stellplätze können angemietet werden (50,00EUR/Stück). Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt. Folgen Sie uns auf unserer virtuellen Rundtour: https://my.matterport.com/show/?m=XWNuDohtymu. Fordern Sie unser Exposé an. • Repräsentatives Entrée mit Empfang • Helle, moderne und effiziente Fläche • Textilbodenbelag • Personenaufzug • KAT-7 Verkabelung • Glasfaseranschluss • Rechenzentrum im Gebäude • separate WC-Einheiten • Küchenpantries COURTAGE: 3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt. Besonderheit: Courtagefrei für den Mieter bei einer MV-Laufzeit von mindestens 5 Jahren. ENERGETISCHE ECKDATEN: Energieverbrauchsausweis Energieträger: Erdgas Endenergieverbrauch Strom: 108 kWh/m²a Endenergieverbrauch Wärme: 127 kWh/m²a IHR GESUCH: Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden? Entdecken Sie unser umfangreiches Portfolio mit weiteren Objekten unter: www.engelvoelkers.com/de/hamburgcommercial/ Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung. AGB: Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ BFVEV1617220