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Brick building with white windows, viewed from a bridge over a canal. Cars are parked along the bridge. Trees and blue sky in the background.

Traditionelles Kontorhaus "Sonninhof"

Rent/m² from

€11.30
  • ~3,000 m² Office surface
  • Dividable from ~800 m²
  • Construction year 1914

Description

Die denkmalgeschützte, ehemalige Schokoladenfabrik wurde 1915 errichtet. Im Jahr 2000 wurde sie komplett modernisiert und durch zwei Staffelgeschosse ergänzt. In den nächsten Jahren sollen weitere Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen werden. Die Zufahrt zum Innenhof bietet eine Durchfahrtshöhe von 3,50 m. Hier stehen Fahrrad-Stellplätze für die Mieter zur Verfügung. Für das nächste Jahr sind darüber hinaus 4 E-Lade-Stellplätze vorgesehen, welche für Ladevorgänge von Mieter-Fahrzeugen genutzt werden können. Die Fläche befindet sich im 3. Obergeschoss. Miete pro m²/mtl. ab EUR 11,30. Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt. • Fußboden-Kabelkanäle • hochwertiger Bodenbelag, z.T. Textil, Vinyl • Personenaufzüge • neue Pantry • KAT-7 Verkabelung • separate Sanitäreinheiten • Blendschutz • Deckenleuchten • Glasfaseranschluss im Haus COURTAGE: Courtagefrei für den Mieter. ENERGETISCHE ECKDATEN: Das Objekt steht unter Denkmalschutz. IHR GESUCH: Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden? Entdecken Sie unser umfangreiches Portfolio mit weiteren Objekten unter: www.engelvoelkers.com/de/hamburgcommercial/ Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung. AGB: Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ BFVEV1625425/G2
Features
Elevator
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Engel & Völkers Hamburg Commercial

Your advisor: Büroflächenvermietung Abteilung

Property ID: OI-HHA-BFVEV1625425/G2

Property details
  • Property type

    Office

  • Office surface

    ~3,000 m²

  • Dividable from

    ~800 m²

  • Flooring

    Carpet

Energy efficiency information
  • Construction year

    1,914

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

Location: Hammerbrook, Hamburg

Das Kontorhaus befindet sich im Herzen der City-Süd, direkt am Sonnin- und Mittelkanal. In wenigen Fahrminuten sind sowohl die Hamburger Innenstadt als auch die A1, A7, und A24 zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse gastronomische Einrichtungen sind in 3-4 Gehminuten erreichbar.

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