Engel & Völkers
Open-plan living space with wooden beams, white walls, and tiled floor. Kitchen area to the left. "VERKAUFT" banner in the corner.

**VERKAUFT**Exklusiv & Einzigartig: Modernes Penthouse mit separatem Apartment und Garage!

€450,000
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~147 m² Living area
  • ~21 m² Terrace surface

Description

Außergewöhnliches Wohnen mitten in der Stadt: Modernes Penthouse im Loft-Stil. Über den Dächern von Frankenthal im Zentrum der Stadt und dennoch ruhig ausgerichtete Lage. Unter dem Dach eines denkmalgeschützten Hauses aus dem Jahre 1904 überrascht Sie die Penthouse- Wohnung mit einer zeitgemäßen Architektur und einem ansprechenden Wohnambiente auf hohem Niveau. Die großzügige und helle Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 127 qm teilt sich auf in den Eingangsbereich im 3. Obergeschoß mit Treppe zum offen gestalteten Wohn-/Arbeits-/ Essbereich mit Küchenblock von Leicht zuzüglich dem durch eine hochwertige Metall Schiebetür getrennten Schlafzimmer mit großem Einbauschrank und einer Klimaanlage sowie ein en-suite Bad mit Wanne und Dusche. Die Wohnfläche lässt sich durch die Hinzunahme des im Preis enthaltenen Apartments um ca. 21 qm vergrößern. Absolutes Highlight ist jedoch die über 30 qm große Dachterrasse (hälftig in Wohnfläche eingerechnet), mit Warmwasserdusche, von der Sie einen einzigartigen Blick über Frankenthal bis zur Haardt genießen können. Das Angebot wird abgerundet durch einen Kellerraum im klassischen Gewölbekeller sowie eine abschließbare Einzelgarage mit elektrischem Rolltor und einem Zugang zum Innenhof. Die integrierte Sauna kann optional dazu erworben werden.
Features
Air-conditioningBalconyBasementGaragePatioTerraceGuest toiletSauna
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Engel & Völkers Neustadt an der Weinstraße

Your advisor: Katja Fritz-Adam

Property ID: W-030CDS

Property details
  • Object type

    Penthouse

  • Condition

    Very good

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    2

  • Floor

    3

  • Number of Floors

    4

  • Garages

    1

  • Living area

    ~147 m²

  • Terrace surface

    ~21 m²

  • Flooring

    Parquet, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1904

  • Energy certificate available

    Yes

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Gas heating, Underfloor heating

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