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Aerial view of a white multi-story apartment building with a red tiled roof, balconies, and surrounding green trees. [AI-generated text]

Wohnungseigentumspaket in guter Wohnlage

€700,000
  • ~769 m² Total surface
  • ~769 m² Living area
  • ~5,761 m² Plot surface
  • Construction year 1996

Description

Das zum Verkauf stehende Wohnungseigentumspaket beinhaltet zwölf Wohneinheiten und zwölf Tiefgaragen-Stellplätze in einem Neubau von 1996. Das gepflegte Objekt wurde auf einem ca. 5.761 m² großen Grundstück erbaut, wird über eine Gaszentralheizung (aus 2021) versorgt und ist nach WEG aufgeteilt. Der Miteigentumsanteil beträgt 1.527,40/10.000. Die Einheiten umfassen eine Gesamtnutzfläche von ca. 769 m² und sind mit Laminat, Fliesen, Außenjalousien und Balkonen bzw. Terrassen ausgestattet. Die Liegenschaft ist voll vermietet, befindet sich in guter Wohnlage und steht nicht unter Denkmalschutz. Kein Denkmalschutz 12 Wohneinheiten 12 Tiefgaragen-Stellplätze Gaszentralheizung aus 2021 Laminat, Fliesen Außenjalousien Balkone, 3 Terrassen MEA 1.527,40/10.000 Voll vermietet Gute Wohnlage Kein Denkmalschutz 12 Wohneinheiten 12 Tiefgaragen-Stellplätze Gaszentralheizung aus 2021 Laminat, Fliesen Außenjalousien Balkone, 3 Terrassen MEA 1.527,40/10.000 Voll vermietet Gute Wohnlage O21795
Features
Garage
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Engel & Völkers Chemnitz Commercial

Your advisor: Team WGH Chemnitz

Property ID: OI-SAC-O21795

Property details
  • Property type

    Investment

  • Garages

    12

  • Total surface

    ~769 m²

  • Living area

    ~769 m²

  • Plot surface

    ~5,761 m²

  • Usable surface

    ~769 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1,996

  • Energy efficiency class

    A+

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Energy Consumption Certificate

Location: Neukirchen, Saxony

Neukirchen/Erzgebirge ist eine Gemeinde im Norden des Erzgebirgskreises in Sachsen, südwestlich an Chemnitz angrenzend, und hat rund 7.100 Einwohner. Die größte Ausdehnung der Gemeinde wird entlang der Hauptstraßen in beiden Ortsteilen mit über 8 km gemessen. Trotz der Nähe zur Großstadt hat sich Neukirchen seinen ländlichen, dörflichen Charakter bewahrt. Die nächstgelegenen Anschlussstellen der A 72 sind Stollberg-Nord und Chemnitz-Süd. Direkt durch den Ort verläuft die Bundesstraße 169. An die City-Bahn Chemnitz–Stollberg ist Neukirchen durch die Haltepunkte Neukirchen-Klaffenbach und Adorf/Erzgebirge angeschlossen. Der Ort weist gute Lebensbedingungen sowie eine gute Wohnqualität auf und hat eine funktionierende Infrastruktur mit guten Einkaufsmöglichkeiten und vielfältigen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

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