Engel & Völkers
Exterior view of a white apartment building with orange tile roof and balconies, surrounded by green trees.

Wohnungseigentumspaket in guter Wohnlage

€850,000
  • ~768.6 m² Total surface
  • ~768.6 m² Living area
  • ~5,761 m² Plot surface

Description

Das zum Verkauf stehende Wohnungseigentumspaket beinhaltet zwölf Wohneinheiten und zwölf Tiefgaragen-Stellplätze in einem Neubau von 1996. Das gepflegte Objekt wurde auf einem ca. 5.761 m² großen Grundstück erbaut, wird über eine Gaszentralheizung (aus 2021) versorgt und ist nach WEG aufgeteilt. Der Miteigentumsanteil beträgt 1.527,40/10.000. Die Einheiten umfassen eine Gesamtnutzfläche von ca. 769 m² und sind mit Laminat, Fliesen, Außenjalousien und Balkonen bzw. Terrassen ausgestattet. Die Liegenschaft ist bis auf eine Einheit voll vermietet, befindet sich in guter Wohnlage und steht nicht unter Denkmalschutz. Kein Denkmalschutz 12 Wohneinheiten 12 Tiefgaragen-Stellplätze Gaszentralheizung aus 2021 Laminat, Fliesen Außenjalousien Balkone 3 Terrassen MEA 1.527,40/10.000 Gute Wohnlage O21795
Features
Garage
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Engel & Völkers Commercial Chemnitz

Your advisor: Team WGH Chemnitz

Property ID: OI-SAC-O21795

Property details
  • Property type

    Investment

  • Garages

    12

  • Total surface

    ~768.6 m²

  • Living area

    ~768.6 m²

  • Plot surface

    ~5,761 m²

  • Usable surface

    ~768.6 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1996

  • Energy efficiency class

    A_PLUS
  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Energy Consumption Certificate

Location: Neukirchen, Saxony

Neukirchen/Erzgebirge ist eine Gemeinde im Norden des Erzgebirgskreises in Sachsen, südwestlich an Chemnitz angrenzend, und hat rund 7.100 Einwohner. Die größte Ausdehnung der Gemeinde wird entlang der Hauptstraßen in beiden Ortsteilen mit über 8 km gemessen. Trotz der Nähe zur Großstadt hat sich Neukirchen seinen ländlichen, dörflichen Charakter bewahrt. Die nächstgelegenen Anschlussstellen der A 72 sind Stollberg-Nord und Chemnitz-Süd. Direkt durch den Ort verläuft die Bundesstraße 169. An die City-Bahn Chemnitz–Stollberg ist Neukirchen durch die Haltepunkte Neukirchen-Klaffenbach und Adorf/Erzgebirge angeschlossen. Der Ort weist gute Lebensbedingungen sowie eine gute Wohnqualität auf und hat eine funktionierende Infrastruktur mit guten Einkaufsmöglichkeiten und vielfältigen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

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