Besondere Immobilie in Bestlage im Musikerviertel am Galgenberg

In äußerst begehrter Wohnlage – im Musikerviertel am Galgenberg – befindet sich diese besondere Immobilie am Ende einer ruhigen Sackgasse auf einem großzügigen, ca. 1.064 m² großen Grundstück. Die seltene Kombination aus absoluter Ruhe, naturnaher Umgebung und nahezu uneinsehbarer Lage macht dieses Anwesen zu einer echten Rarität. Das eingewachsene Grundstück mit altem Baumbestand, optimaler Sonnenausrichtung und schützenden Hecken bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und Lebensqualität. Das individuell geplante Haus in solider Massivbauweise überzeugt durch eine klare, großzügige Raumstruktur. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Süd- und Westausrichtung sowie der geschützte Freisitz schaffen ein besonders angenehmes Wohnambiente. Im Erdgeschoss ergänzen die Küche, ein flexibel nutzbarer Raum (z. B. als Büro oder Kinderzimmer), ein Gäste-WC sowie ein separater Schlafbereich mit Bad das Raumangebot. Das Gartengeschoss bietet ein weiteres Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten, zwei zusätzliche Zimmer, ein Duschbad sowie praktische Nebenräume. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, mit überschaubarem Aufwand zwei Wohneinheiten zu realisieren – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder eine Teilvermietung. Eine breite Garage rundet dieses seltene Angebot in herausragender, geschützter Lage ab. Diese Immobilie vereint Großzügigkeit, Privatsphäre und eine außergewöhnliche Wohnlage zu einem seltenen Gesamtpaket. Gerne erläutert Ihnen Herr Ronny Groth weitere Details in einem persönlichen Gespräch und zeigt Ihnen die besondere Wohnatmosphäre sowie das außergewöhnliche Grundstück vor Ort. Herr Groth freut sich auf Ihren Anruf.