Besondere Immobilie in Bestlage im Musikerviertel am Galgenberg

In äußerst begehrter Wohnlage – im Musikerviertel am Galgenberg – befindet sich diese besondere Immobilie auf einem großzügigen, ca. 1.064 m² großen Grundstück. Die seltene Kombination aus absolut ruhiger, naturnaher Umgebung und nahezu uneinsehbarer Lage macht dieses Anwesen zu einer echten Rarität. Das eingewachsene Grundstück mit altem Baumbestand, optimaler Sonnenausrichtung und schützenden Hecken bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre. Das individuell geplante Haus in solider Massivbauweise überzeugt durch eine klare, großzügige Raumstruktur. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Süd- und Westausrichtung sowie der geschützte Freisitz schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Im Erdgeschoss ergänzen Küche, ein flexibel nutzbarer Raum (z. B. Büro oder Kinderzimmer), Gäste-WC sowie ein separater Schlafbereich mit Bad das Raumangebot. Das Gartengeschoss bietet ein weiteres Wohnzimmer mit direktem Gartenzugang, zwei Zimmer, ein Duschbad sowie praktische Nebenräume. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, mit überschaubarem Aufwand zwei Wohneinheiten zu schaffen, ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Teilvermietung. Eine breite Garage rundet dieses seltene Angebot in herausragender, geschützter Lage ab. Diese Immobilie vereint Großzügigkeit, Privatsphäre und eine außergewöhnliche Wohnlage zu einem seltenen Angebot. Gerne erläutert Ihnen Herr Ronny Groth alle weiteren Details in einem persönlichen Gespräch. Entdecken Sie gemeinsam mit ihm die besondere Wohnatmosphäre und das außergewöhnliche Grundstück. Herr Groth freut sich auf Ihren Anruf!