Großzügiges Anwesen mit 4 Wohneinheiten, Scheune und vielseitigem Potenzial

Diese vielseitig nutzbare Immobilie in Großheide vereint großzügiges Wohnen mit attraktiven Möglichkeiten zur gewerblichen Nutzung. Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 17.515 m² befindet sich das ursprünglich 1953 errichtete Wohngebäude mit angrenzender Scheune. Die Immobilie verfügt über insgesamt vier Wohneinheiten, von denen sich jeweils zwei im Erdgeschoss und zwei im Obergeschoss befinden. Mit einer angegebenen Gesamtwohnfläche von ca. 280 m² sowie zusätzlichen ca. 167 m² Nutzfläche bietet das Anwesen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für unterschiedliche Wohn- und Nutzungskonzepte. Besonders hervorzuheben sind die großzügige Tenne und der geräumige Bodenraum, die zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Aktuell wird die Liegenschaft unter anderem als Tierpension und Blindenführhundeschule genutzt. Auch andere gewerbliche Nutzungen sind grundsätzlich denkbar, vorbehaltlich der erforderlichen behördlichen Genehmigungen. Das Gebäude wurde in Teilen renoviert und modernisiert. Zu den jüngeren Investitionen zählen die Erneuerung der Kläranlage im Jahr 2023 sowie die Heizungsanlage aus dem Jahr 2022. Eine Einbauküche, verschiedene Abstellmöglichkeiten, eine Garage und zusätzliche Stellplatzflächen ergänzen das Angebot. Des Weiteren wurde eine Dachseite bereits erneuert. Das weitläufige Grundstück mit rund 1,75 Hektar Fläche bietet reichlich Platz und eröffnet interessante Perspektiven für Wohnen, Arbeiten und individuelle Nutzungsideen. Ob als Mehrgenerationenobjekt, Kombination aus Wohnen und Gewerbe oder großzügiges Anwesen mit viel Freiraum – diese Immobilie überzeugt insbesondere durch ihre Flexibilität und das außergewöhnliche Platzangebot. 6329399