Schon in der Mikrolage dieser schönen Wohnanlage erreichen Sie alles für den täglichen Bedarf fußläufig: Supermarkt, Bäcker, Restaurant, Ärzte und sogar das Krankenhaus. Familien finden in nächster Umgebung einen Kindergarten, Grund-, Mittel-, Realschule und das Josef-Hofmiller-Gymnasium. Bis zur Innenstadt sind es zu Fuß 10 Minuten, bis zum Bahnhof 15 Minuten. Alternativ fahren Busse.
Die Universitätsstadt Freising, rund 30 km nördlich von München gelegen, verfügt als eine der ältesten Städte in Oberbayern über ein wunderschönes historisches Stadtzentrum. Direkt an der Isar gelegen, zählt die ca. 50.000 Einwohner-Stadt zu den ältesten in ganz Oberbayern. Ihre Bevölkerung mit knapp 50.000 Einwohnern zählt mit einer großen Anzahl an Studenten und Familien wiederum zu den jüngsten in ganz Deutschland. Die Infrastruktur ist optimal: Alleine schon mit drei Gymnasien mit unterschiedlichen Zweigen, Mittel- und Realschulen, diversen Berufs-/Fachschulen, Fachhochschule Weihenstephan und der TUM. Schöne Einkaufsmöglichkeiten, sowie ein umfangreiches Kultur- und Restaurantangebot und beste Freizeit-, Sport- und Naherholungsmöglichkeiten machen Freising zu einer der attraktivsten Städte in ganz Bayern.
Die Landeshauptstadt München lässt sich in weniger als einer halben Stunde mit dem Zug, in rund 40 Minuten mit der S-Bahn (S1) wie auch über die Autobahn (A92/A9) mit dem Auto schnell und bequem erreichen. Zum Münchner Flughafen sind es mit Bus, Bahn und Auto nur ca. 20 Minuten. Nahe gelegene Städte wie Landshut erreichen Sie entspannt mit dem Zug in 30 Minuten, Regensburg in ca. 60 Minuten. Mit dem Auto ist die Region Holledau mit ihren Hopfenfeldern ebenso ein nahegelegenes Ziel, wie einer der vielen schön angelegten Badeseen im Umland.
Ausstattung:
- Einzigartiges Penthouse in Bungalowform auf dem Wohngebäude – keine direkten Nachbarn
- sehr gepflegte Scheidl WEG-Anlage in sehr guter Lage mit 31 Einheiten, Exklusiver Zugang aus Personenaufzug direkt in die Wohnung
- Barrierefrei vom EG bis in die Wohnung
- ca. 52 m² Dachterrasse mit Platz für Lounge, Esstisch und Sonnenmöbel und atemberaubendem Blick auf Stadt und Alpen und elektrisch steuerbaren Markisen
- offenes Wohnkonzept mit Küche, Wohn- und Essbereich zur Terrasse ausgerichtet
- Schlafzimmer mit Ost-Ausrichtung und zwei großen Einbauschränken
- 2 helle Arbeits- oder Kinderzimmer, eines davon mit Zugang zur Terrasse
- 2 elegante Badezimmer mit
- Fenster
- schwarzen Marmorelementen
- bodengleichen Duschen
- einer großen Badewanne
- Spiegelschrankwand mit Steckdosen, iPhone-Ladestation und Radio
- verdeckten Armaturen
- rahmenlosen Duschabtrennungen
- Offene Voith Design Küche mit Ledergranit-Arbeitsplatte und Betonoptik, Backofen und Wärmeschublade auf Augenhöhe, Induktionskochfeld mit Bora-Abzug, Spülmaschine und Kühlschrank mit Frischhaltezonen und Gefrierfach
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- bodentiefe Fensterfronten in alle Himmelsrichtungen, schöne Stimmungen vom Sonnenaufgang bis zum Sunset, 3-fach isoliert mit elektrischen Rollläden (zentral steuerbar)
- zusätzliche Sichtschutzelemente in Küche, Arbeitszimmern und Schlafzimmer
- Zimmertüren, stumpf einschlagend mit verdeckten Bändern
- Voith Einbauregale im Flurbereich
- Panel Steuerung für Licht und Rollläden
- Fußböden mit Raucheiche Echtholzparkett
- durchgängig Fußbodenheizung
- Kellerabteil mit Stromanschluss
- Gemeinschaftswaschkeller mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner sowie Trockenkeller
- 1 TG-Stellplatz im Angebot enthalten, optional zusätzlich 1 Duplex-Stellplatz erwerbbar