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Ihr neues Ostseedomizil - Zweiraumwohnung am Schloonsee in Strandnähe

€225,000
  • 2 Rooms
  • 1 Bedroom
  • 1 Bathroom
  • ~44 m² Living area

Description

Sie sind noch auf der Suche nach einer strandnahen Wohnung mit einer individuellen Ausstattung? Diese Eigentumswohnung ist nur ca. 100 m vom Ostseestrand entfernt und wartet auf ihren neuen Besitzer! Die Wohnung befindet sich im Hochparterre des 1997 errichteten Mehrfamilienhauses. Auf ca. 44 m² Wohnfläche bietet die individuell gestaltete Zweiraumwohnung genügend Platz, um den Urlaub entspannt zu verleben. Von der Diele gelangt man in alle Räume. Der gemütlich eingerichtete Wohnraum verfügt über eine komplett ausgestattete Einbauküche mit einem Esstisch sowie den Ruhebereich mit Couch. Die großen bodentiefen Fenster im Wohn- und Schlafzimmer verleihen der Wohnung viel Helligkeit und lassen diese großzügig wirken. Auch im Schlafzimmer sowie dem Flur sind die individuellen und maßangefertigten Möbel zu finden. Das Duschbad komplettiert die Wohnung. Ein eigener Abstellraum sowie der gemeinschaftliche Fahrrad- sowie Waschraum im Kellergeschoss sind Bestandteil der Immobilie. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, das Inventar ist im Kaufpreis inbegriffen. Der direkt hinter dem Haus liegende Stellplatz ist für 8.500 € separat zu erwerben. Diese Wohnung eignet sich hervorragend für die Eigennutzung oder als Altersruhesitz, ist aber ebenso sehr gut für die Ferienvermietung nutzbar. Aktuell ist sie in der laufenden Ferienvermietung. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und genießen Sie bald den Blick zum Schloonsee in Ihrer neuen Wohnung an der Ostsee.
Features
BasementBuilt-in kitchenGreen viewFurnished
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Usedom

Your advisor: Silke Fischer

Property ID: W-04932N

Property details
  • Object type

    Other

  • Rooms

    2

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Parking spaces

    1

  • Living area

    ~44 m²

  • Flooring

    Laminate, Tiles

  • Building Restrictions

    None

Energy efficiency information
  • Construction year

    1997

  • Energy efficiency class

    F

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    163.5 kWh/m²a

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Seebad Heringsdorf, Heringsdorf

Mit 2.000 Sonnenstunden im Jahr ist Usedom die sonnenreichste Insel Deutschlands. Insgesamt 40 km feiner Sandstrand laden zur Erholung ein. Usedom – Insel der Vielfalt und der Kontraste: das Meer und die Binnenseen. Die Kaiserbäder Bansin, Ahlbeck und Heringsdorf, vitale Seeheilbäder, beliebt seit der ersten Badesaison im 19. Jahrhundert. Im Hinterland die stillen Winkel, intakte Natur und harmonische Idylle. Die Bäderarchitektur machen die Seebäder einmalig und laden zum Flanieren ein. Die Insel Usedom ist bequem in 2,5 Autostunden über die Ostseeautobahn A 20 aus Richtung Berlin zu erreichen. Von Frühjahr bis Herbst wird die Insel Usedom von zahlreichen deutschen Großstädten sowie aus der Schweiz direkt angeflogen. Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in der Nähe der Strandpromenade und des feinsandigen Ostseestrandes und bietet einen tollen Blick zum Schloonsee. Mittig zwischen der wunderschönen Seebrücke von Heringsdorf und dem Seesteg von Bansin gelegen, gibt es Restaurants, Cafe´s sowie Einkaufsmöglichkeiten fußläufig in unmittelbarer Nähe. Die tolle Architektur in der Umgebung und der unmittelbare Strandzugang ist der perfekte Ausgangspunkt für Ausflüge oder einfach nur zum Baden in der Ostsee.

Floor plan

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