Zentral, zentraler, Fischergasse - 1,5 Wohnung mit Stellplatz in der Freisinger Altstadt

Diese vielseitige 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in absoluter Bestlage der Freisinger Altstadt, in der begehrten Fischergasse. Die Lage verbindet historisches Altstadtflair mit urbanem Wohnen auf kurzen Wegen – zentraler geht es nicht. Auf ca. 44 m² bietet diese Immobilie eine durchdachte Raumaufteilung. Der Eingangsbereich verfügt über eine großzügige Garderobennische, das Bad ist mit Dusch-Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Herzstück der Wohnung ist der helle, offene Wohnbereich mit großer Fensterfront und Blick auf den Domberg und einer großzügigen offenen Küche. Ein kleines, separates Zimmer eignet sich ideal als Arbeits- oder Schlafzimmer. Ein weiteres Highlight ist der zugehörige Außenstellplatz – eine echte Seltenheit in der Altstadt und ein deutlicher Mehrwert. Die Wohnung ist seit 2024 zuverlässig vermietet. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 600 € monatlich, exklusive Stellplatz, wodurch sich die Immobilie hervorragend als erste Kapitalanlage mit nachhaltigen Einnahmen eignet. Kaufpreis: 200.000 € zzgl. 10.000€ Stellplatz Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für weitere Infos und das ausführliche Exposé!