Zentral wohnen, Grün genießen: Seltene 3-Zimmer EG Wohnung mit Terrasse & TG

Mitten in Freising und doch im Grünen: Diese 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche verbindet Stadtnähe mit grünem Wohnkomfort. In wenigen Minuten erreichen Sie die Altstadt und den Bahnhof zu Fuß, während die Süd-West-Terrasse und der Gemeinschaftsgarten Entspannung und Lebensqualität mitten in Freising bieten. Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige Küche mit offenem Tresen. Sie wirkt bereits beim Betreten der Wohnung einladend und bietet mit ihren Sitzgelegenheiten Raum für gemütliches Zusammensitzen und entspanntes Verweilen. Bodentiefe Fensterfronten in allen Wohnräumen durchfluten die Wohnung mit Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Sie eröffnen den direkten Zugang zur umlaufenden Terrasse in Südwestausrichtung sowie zum idyllischen Gemeinschaftsgarten mit Obstbäumen – ein wunderbarer Ort für entspannte Stunden im Freien. Neben dem aktuellen Wohnzimmer stehen zwei weitere gut geschnittene Zimmer, die als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Dank des flexiblen Grundrisses lassen sich die Räume individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen. Zusätzlich besteht Erweiterungspotenzial durch den Anbau eines Wintergartens, der den hellen Wohnraum harmonisch ergänzen würde. Das schlichte, funktionale Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen, äußerst gepflegten Wohnanlage mit barrierearmen Zugang. Der Aufzug verbindet alle Ebenen und bringt Sie mühelos zu Ihrem dazugehörigen Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil. Fahrräder lassen sich bequem im gemeinschaftlichen Abstellraum unterbringen. Die hervorragende Lage, kurze Wege in die Altstadt und die sonnige Südwest-Terrasse machen diese Erdgeschosswohnung zu einem lebenswerten Zuhause. Der großzügige Gemeinschaftsgarten mit seinen Obstbäumen bietet Ihnen einen idyllischen Blick ins Grüne und lässt Sie den Stadttrubel vergessen. Komfortabel ausgestattet mit Aufzug, Tiefgaragenstellplatz und einer hervorragenden Anbindung an die städtische Infrastruktur bietet diese Immobilie eine flexible Nutzung für jede Lebenslage! Sie haben hier Ihr Zuhause gefunden? Kontaktieren Sie uns noch heute – wir senden Ihnen gerne das ausführliche Exposé zu, vereinbaren einen Besichtigungstermin und unterstützen Sie bei einer attraktiven Finanzierung durch unsere Partner.