Große, energieeffiziente "A+" Villa auf weitläufigem Grundstück

* große energieeffiziente "A+" Villa BJ 2008 * Zwei Vollgeschoße plus Wohnkeller * 4 Zimmer + 2 Räume mit je ca.26m² im Wohnkeller * mögliche Nutzung als Office, Sportraum und Aufbewahrung * großzügiger Grundriss ges. Fläche ca.281 m² * repräsentativer Empfangsbereich mit geschwungener Treppe * alle Ebenen incl. Kellergeschoß, fußbodenbeheizt * alle Ebenen hochwertig gefliest * Kamin * zentraler Wäscheabwurf * Fitnessraum * Erdwärmeheizung incl. Klimatisierung/Raumkühlung * Parkähnliches Grundstück in Südost-Ausrichtung * Zwei Terrassen * autom. Gartenbewässerungssystem * Zwei Rasenroboter * Gartenpavillon * Brunnen * Doppelgarage mit Sektionaltor und Funköffnung * Private Zufahrt, elektr. Tor mit Videosprechanlage * Alarmgesichertes Objekt Diese beeindruckende Villa mit sehr guter Berlin Anbindung in Hoppegarten bietet moderne Eleganz auf ca.200 m² Wohnfläche zzgl. fußbodenbeheiztem ca.88m² Wohnkeller mit zwei großen Räumen. Eingebettet in einem parkähnlichen Grundstück, überzeugt sie durch außergewöhnliche Raumgestaltung, hochwertige Technik und nachhaltige Energielösungen – ideal für Familien, die Wert auf Komfort und gehobenes Wohnen legen. Ein repräsentativer Galerieempfang mit geschwungener Treppe erwartet Sie in dieser beeindruckenden Immobilie. Der ca. 57m² große und ca. 2,85m hohe Wohn- und Essbereich besticht durch seine Luftigkeit mit Blick in den schönen Garten. Ein eleganter Kamin sorgt für gemütliche Abende. Die moderne Küche ist voll ausgestattet mit Miele-Geräten und bietet viel Platz. Im OG befinden sich drei Zimmer und das große Masterbad mit Liebe zum großzügigem Wohngefühl incl. Raumkühlung. Fußbodenheizung auch im Wohnkeller mit Fitnessbereich. Doppelgarage, die automatische Gartenbewässerung mit Brunnen, zwei Mähroboter und ein Garten Pavillon sowie Nachhaltiges Erdwärme-Heizsystem für energieeffizientes Wohnen unterstreichen den Komfort. Die private Zufahrt mit Videosprechanlage und elektr. Tor unterstreicht die gehobene Ausstattung und sorgt für Privatsphäre.