Norddeutscher Charme trifft modernes Wohnen - Reihenhaus im beliebten Langenhorn

Dieses gepflegte Rotklinker-Mittelreihenhaus aus dem Baujahr 1964 vereint modernisierte Ausstattungsmerkmale mit einem gepflegten Grundstück. In ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage gelegen, bietet die Immobilie auf ca. 72 m² Wohnfläche und einem ca. 251 m² großen Grundstück ein behagliches Zuhause für Paare, kleine Familien oder Gartenliebhaber.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der mit seiner offenen Gestaltung und dem direkten Zugang zur Terrasse eine einladende Wohnatmosphäre schafft. Die moderne, offene Einbauküche wurde 2016 erneuert und vereint zeitloses Design mit praktischer Funktionalität. Ein ebenfalls 2016 erneuertes Gäste-WC rundet das Erdgeschoss komfortabel ab.

Im Obergeschoss erwarten Sie ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Das modernisierte Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet. Ein besonderes Plus bietet die ausgebaute Dachspitze, die über eine feste Treppe erreichbar ist und als gemütlicher Rückzugsort, Hobbyraum oder Arbeitsbereich genutzt werden kann.

Ein besonderes Highlight ist der sonnige Garten, der vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Ob Spielen, Gärtnern oder entspanntes Verweilen im Grünen – hier findet jeder seinen persönlichen Lieblingsplatz. Die überdachte Terrasse lädt gemeinsam mit der liebevoll gepflegten Bepflanzung zu gemütlichen Stunden im Freien ein.

Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren kontinuierlich modernisiert. Die Gasheizung wurde 2022 erneuert, die Heizkörper folgten 2016. Auch die Elektrik wurde 2016 erneuert und durch eine LAN-Verkabelung ergänzt. Nahezu das gesamte Haus ist mit dreifach verglasten Fenstern sowie elektrischen Rollläden ausgestattet, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen.

Die Grundstücke der Reihenhauszeile sind real geteilt. Ein Nachbarschaftsverein kümmert sich um die Pflege der Gemeinschaftsflächen. Hierfür fällt eine jährliche Gebühr von ca. 100 € an.

Gerne präsentieren wir Ihnen dieses attraktive Zuhause bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.