Exklusive Gartenwohnung in Bestlage von Ratingen-Hösel – Stilvolles Wohnen auf höchstem Niveau

In einer der renommiertesten Lagen von Ratingen-Hösel, umgeben von stilvollen Villen und viel Grün, erwartet Sie diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung mit ca. 169 m² Wohnfläche. Die hochwertige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen, im Jahr 2018 errichteten Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten – ideal für Menschen, die Wert auf Privatsphäre, Qualität und ruhiges Wohnen legen. Schon beim Betreten der Wohnung überzeugt das beeindruckende Raumgefühl, das durch eine Deckenhöhe von ca. 2,90 m sowie großzügige Fensterflächen mit Flügeltüren und Südwestausrichtung verstärkt wird. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und geht harmonisch in eine geschmackvolle Einbauküche im Landhaus-Stil über. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und geben den Blick in den großzügigen, sonnigen Garten frei – ein echtes Highlight dieses Objekts. Der Garten mit einer Fläche von ca. 472 m² (Sondernutzungsrecht) bietet reichlich Platz zur Entfaltung und verfügt über ein eigenes Gartenhaus. Die angrenzende Terrasse lädt zum Entspannen ein – eine elektrische Markise sorgt bei Bedarf für angenehmen Schatten. Die Wohnräume sind mit exklusiven weißen Fliesen ausgestattet, die eine zeitlose Eleganz ausstrahlen. In den beiden weiteren Zimmern wurde ein hochwertiger schwarzer Teppichboden verlegt. Die Wohnung verfügt über zwei stilvoll gestaltete Bäder: ein modernes Duschbad sowie ein großzügiges Hauptbad, jeweils mit hochwertiger Ausstattung. Sämtliche Räume sind barrierefrei zugänglich – auch das Untergeschoss mit Kellerabteil, Hauswirtschaftsraum und Fahrradraum ist bequem per Aufzug erreichbar. Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis inbegriffen. Ein umfassendes Sicherheitskonzept sorgt für ein beruhigendes Wohngefühl: Elektrische Rollläden, eine moderne Alarmanlage mit Bewegungsmeldern sowie Tür- und Fensterkontakten und eine massive Eingangstür mit Sicherheitsbolzen bieten Schutz auf hohem Niveau. Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt eine umweltfreundliche Erdwärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung. Das Hausgeld für die Wohnung und den Tiefgaragenstellplatz beläuft sich derzeit auf ca. 515 Euro monatlich. Da die Wohnung zur Zeit noch vermietet ist, haben wir visualisierte Fotos zur besseren Darstellung verwendet. Überzeugen Sie sich selbst von dieser luxuriösen Gartenwohnung in Ratingen-Hösel und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.