Gepflegtes Rotklinker- und Gründerzeitensemble

Objekttyp: gepflegtes Ensemble bestehend aus zwei unterschiedlichen Baukörpern: ein voll unterkellertes Rotklinker-Wohn- und Geschäftshaus mit rückwärtigen Balkonen und ein Mehrfamilienhaus mit drei separaten Hauseingängen und straßenseitigen Balkonen Flächen & Vermietung: attraktive Größen zwischen ca. 41 m² und 91 m²; das Objekt ist vollständig vermietet Ausstattung & Technik: isolierverglaste Kunststofffenster im gesamten Bestand; Ölzentralheizung, dezentrale Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer Sanierungsmaßnahmen: Erneuerung der Haus-Stromverteilung bis in die Einheiten, Rückbau alter Gasleitungen/Thermen, Dichtheitsprüfung inkl. vollständiger Abwassersanierung, Wärmedämmung der Rückfassade und des Flachdachs, Balkonsanierung (straßenseitig), Einbau einer neuen Schließanlage Der hintere Grundstücksteil unterliegt der sozialen Erhaltungsverordnung vier vermietete Stellplätze auf dem hinteren Grundstücksteil, erreichbar über eine Durchfahrt Näheres erfahren Sie bei unserem Kundenberater. Rufen Sie uns gern an. AGB: Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ go3:G-00A3CL