Solides Mehrfamilienhaus in guter Wohnlage

Das voll unterkellerte, viergeschossige Mehrfamilienhaus wurde 1900 auf einem ca. 410 m² großen Grundstück erbaut. Es umfasst insgesamt acht Wohneinheiten mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 576 m². Die Wohnungen sind unterschiedlich geschnitten, was eine breite Zielgruppe an Mietinteressenten anspricht. Im Jahr 1996 wurde eine umfangreiche Kernsanierung durchgeführt, bei der sämtliche Gewerke einschließlich des Dachs und der Steigleitungen erneuert wurden. Auch die Gaszentralheizung stammt aus diesem Jahr, wurde jedoch regelmäßig gewartet und befindet sich in gutem Zustand. Hofseitig wurde eine Balkonanlage installiert, wobei alle Wohnungen mit Ausnahme der Dachgeschoss-Einheiten über einen eigenen Balkon verfügen. Nach Mieterwechseln wurden die Bodenbeläge ausgetauscht und Schönheitsreparaturen vorgenommen. Die Wohnungen sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Die denkmalgeschützte Liegenschaft ist bis auf zwei Einheiten voll vermietet und befindet sich in einer guten Wohnlage. Sie ist zudem von baugeschichtlicher Bedeutung. Denkmalschutz Gaszentralheizung 8 Wohneinheiten 1908 Baujahr 1996 Kernsanierung Überwiegend Balkone Laminat, Fliesen Renovierungen nach Mieterwechsel Bis auf zwei Einheiten voll vermietet Gute Wohnlage O4255