Engel & Völkers
Reserved
Modern white house with a pool and gray pergola on a sunny day.

RESERVIERT - Luxuriöses Wohnen in Gera: Elegantes Haus mit Pool und Garten in exklusiver Lage

€875,000
  • 5 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~178 m² Total surface
  • ~160 m² Living area
  • ~1,000 m² Plot surface

Description

Willkommen in diesem luxuriösen Haus in Gera, das sich durch seine erstklassige Ausstattung und zeitlose Eleganz auszeichnet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 160 Quadratmetern auf insgesamt 176 Quadratmetern Fläche bietet dieses 2012 erbaute und 2025 modernisierte Anwesen ein Höchstmaß an Komfort und Stil. Das Haus verfügt über 5 helle Zimmer, darunter 3 elegante Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer, welche im Jahr 2025 neu saniert wurden. Der großzügige Essbereich mit Kamin und hochwertigen Holzböden schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Das Dachgeschoss besticht durch den großen Wohnbereich mit direktem Zugang zur Dachterrasse mit traumhaften Ausblick. Zu den besonderen Merkmalen gehören ein herrlicher Garten, eine einladende Terrasse und ein beheizter Swimmingpool, die zum Entspannen und Genießen einladen. Die eingebauten Schränke und die hochwertige Küche mit Gaggenaugeräten aus dem Jahr 2025 runden das exklusive Wohnkonzept ab. Weitere Vorteile der Immobilie sind die 11 KW Ladstation, welche über den selbst erzeugten Strom aus der 10 KW Anlage mit Speicher betrieben wird. Erleben Sie das perfekte Zusammenspiel von modernem Design, natürlicher Schönheit und Effizienz. Dieses besondere Anwesen ist eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.
Features
Built-in kitchenGardenSwimming poolTerraceAtticGreen view
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Engel & Völkers Gera

Your advisor: Jana Hirsch

Property ID: W-0466RH

Property details
  • Object type

    Detached House

  • Condition

    Top

  • Rooms

    5

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    2

  • Floor

    3

  • Parking spaces

    3

  • Total surface

    ~178 m²

  • Living area

    ~160 m²

  • Plot surface

    ~1,000 m²

  • Usable surface

    ~18 m²

  • Flooring

    Tiles, Wooden floor

Energy efficiency information
  • Construction year

    2012

  • Energy efficiency class

    A

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Type of heating

    Underfloor heating, Radiator

  • Energy source

    Heat pump, Underfloor heating

Location: Gera, Thuringia

Entdecken Sie ein unvergleichliches Leben an der begehrten Adresse An der Wildbirne in Gera, einem der exklusivsten Viertel der Stadt. Diese außergewöhnliche Residenz bietet den perfekten Ausgangspunkt, um die reiche Geschichte, faszinierende Kultur und den gehobenen Lebensstil Geras zu erleben, während sie gleichzeitig eine ruhige Oase inmitten einer dynamischen Stadt bietet. Die Gegend ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf eine harmonische Balance zwischen städtischem Komfort und naturnaher Umgebung legen. Gera bietet eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, renommierten Schulen und erstklassigen medizinischen Einrichtungen. Dank des gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehrsnetzes sind Sie in nur 10 Minuten im Stadtzentrum. Leipzig ist mit dem Auto in etwa einer Stunde erreichbar, was die Anbindung an internationale Verkehrswege sichert. Für Freizeitaktivitäten bietet Gera ein breites Spektrum: Genießen Sie Spaziergänge im malerischen Hofwiesenpark oder besuchen Sie die kulturellen Highlights wie das Theater Altenburg Gera. Sportbegeisterte finden in der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten, von Golf bis hin zu exklusiven Fitnessclubs. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige, grüne Umgebung aus, die dennoch nah an allen städtischen Annehmlichkeiten liegt. Diese Kombination aus Komfort und Natur macht die Gegend zu einem begehrten Wohnort. In Gera erwartet Sie ein Leben voller Möglichkeiten und Entdeckungen. Die perfekte Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Ruhe macht diese Lage zu einem idealen Rückzugsort für jene, die das Beste aus beiden Welten suchen.

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