Engel & Völkers
New
Living room with a beige sectional sofa, white oval table, and a black and white city print. A bedroom is visible through a doorway.

Stilvolle Altbauwohnung direkt am Osterbekkanal

€345,000
  • 2 Rooms
  • 1 Bathrooms
  • ~46 m² Total surface
  • ~46 m² Living area

Description

Die Wohnung befindet sich in begehrter, zentraler Wohnlage unweit des Mühlenkamps, mit dem Osterbekkanal direkt vor der Tür. Das repräsentative Jugendstilgebäude liegt ruhig und präsentiert sich dank der kürzlich instandgesetzten Fassade in sehr gepflegtem Zustand. Über eine einladende Diele erschließt sich die ca. 46 m² große Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung. Großzügige Fenster sorgen für viel Tageslicht und verleihen den Räumen eine helle, freundliche Atmosphäre. Der durchgehend verlegte Dielenparkettboden unterstreicht den klassischen Altbaucharme und schafft in der gesamten Wohnung ein besonders angenehmes Wohnambiente. Vor rund zehn Jahren wurde die Wohnung umfassend modernisiert, einschließlich Elektrik, glattverputzter Wände, hochwertigem Eichenparkett, moderner Einbauküche sowie eines zeitgemäßen Vollbads mit Tageslicht. Zusätzlichen Stauraum bieten ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein Kellerraum.
Features
Built-in kitchen
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Hamburg Barmbek

Your advisor: Luis Westphal

Property ID: W-047C5G

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • Total surface

    ~46 m²

  • Living area

    ~46 m²

  • Flooring

    Tiles, Wooden floor

Energy efficiency information
  • Construction year

    1900

  • Energy efficiency class

    E

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Gas heating

Location: Barmbek-Süd, Hamburg

Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Barmbek-Süd. Das Umfeld besticht durch eine gelungene Mischung aus urbanem Leben, grüner Umgebung und hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés und kleinere Boutiquen sind in wenigen Minuten erreichbar. Für Erholung im Freien bieten sich der nahegelegene Johannes-Prassek-Park, die Außenalster sowie der Stadtpark an, die sich hervorragend für Spaziergänge, Sport und Freizeitaktivitäten eignen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Mehrere Buslinien sind bequem zu Fuß erreichbar und gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen. Auch mit dem Auto ist die Lage attraktiv, da wichtige Verkehrsachsen schnell zu erreichen sind. So verbindet die Grovestraße modernes Wohnen, kurze Wege und ein hohes Maß an Lebensqualität – ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Floor plan

Contact the provider

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by Hamburg Südost Immobilien GmbH. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.You can find out in detail which data Hamburg Südost Immobilien GmbH stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Nearby properties

These homes might interest you

Your shop

Engel & Völkers Hamburg Barmbek

engel & völkers shop image

Provider:

Hamburg Südost Immobilien GmbH

Privacy policy of content provider

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern