Wohnen, wo andere Urlaub machen – 3,5 Zimmer in Litzelstetten

In begehrter und ruhiger Lage von Konstanz-Litzelstetten, nur wenige Gehminuten vom Ufer des Bodensees entfernt, präsentiert sich diese 3,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses als echtes Zuhause mit Entwicklungspotenzial. Auf ca. 92,44 m² bietet sie einen durchdachten Grundriss, großzügige Räume und die perfekte Basis, um Ihre ganz persönlichen Wohnideen zu verwirklichen. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit offenem Kamin – ein Ort mit Charakter, der schon heute Gemütlichkeit ausstrahlt und gleichzeitig Raum für eine moderne Neugestaltung lässt. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Südbalkon, der zum Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung einlädt. Das Esszimmer und die angrenzende, halboffene Küche schaffen eine solide Grundlage für einen offenen, zeitgemäßen Wohn- und Essbereich – ideal für alle, die Kochen, Leben und Zusammensein neu definieren möchten. Das Badezimmer ist aktuell mit Badewanne und Dusche ausgestattet und bietet damit eine funktionale Basis, die sich mit überschaubarem Aufwand in eine moderne Wohlfühloase verwandeln lässt. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot sinnvoll. Ein Carportstellplatz sowie ein eigener Kellerraum im Untergeschoss bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage von Litzelstetten, einem der beliebtesten Konstanzer Ortsteile. Die unmittelbare Nähe zum Bodensee, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und die gute Anbindung an die Innenstadt machen diese Lage besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Diese Wohnung ist ideal für alle, die nicht einfach nur einziehen, sondern ihr Zuhause aktiv gestalten möchten. Eine seltene Gelegenheit, Wohnraum in begehrter Lage nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und dabei langfristig echten Mehrwert zu schaffen.