Neubau-Erstbezug: Gewerbe im EG sucht Mieter!
Rent/m² from
€23
Description
Die dynamische New-Work-Generation zieht es in den Norden. Auf dem Hof entsteht ein Neubau als verlässlicher Ruhepol, der kaum Wünsche offen lässt. Jede Etage zeichnet sich durch architektonische Besonderheiten, modernste Ausstattung und nachhaltige Technologien aus, die den Arbeitsalltag komfortabel, effizient und abwechslungsreich gestalten. Der begrünte Hof und zahlreiche Terrassen sind weitere Argumente für das Objekt. Die angebotenen Mieteinheiten ab 170 m² teilbar und können ab dem 3. Quartal 2026 bezogen werden.
Neubau-Erstbezug
Hochwertiger Bürostandard
DGNB-Vorzertifikat in Platin
Flexible Grundrissgestaltung
Aufteilung und Ausstattung in Abstimmung mit dem Mieter möglich
Deckenhöhe im EG bis zu 3,20 m, im Regelgeschoss ca. 3,00 m
Begrünte Hofanlage
Photovoltaik-Module auf dem Dach
Energieeffizient dank moderner Technik
Terrassen und Balkone
Teeküchen
Aufzüge
45 Fahrrad-Stellplätze im Hof und im UG
163081/G1/E1/F2
Engel & Völkers Commercial Berlin
Your advisor: Team Bürofläche
Property ID: OI-BER-163081/G1/E1/F2
Property details
Property type
Office
Total surface
~177 m²
Office surface
~177 m²
Dividable from
~177 m²
Energy efficiency information
Construction year
2026
Energy certificate available
No
Location: Gesundbrunnen, Berlin
Der Neubau befindet sich im Ortsteil Gesundbrunnen des Bezirkes Mitte nahe der Osloer Straße. Eine gute Nahversorgung und eine hervorragende Erschließung durch den öffentlichen Personennahverkehr ist gesichert. So befinden sich zwei U-Bahnstationen in der Nachbarschaft. Diverse Bus- und Straßenbahnlinien verbinden in alle Bereiche der Stadt. Zudem gelangt man in kurzer Zeit zur Stadtautobahn A111.
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