Komfortables Wohnen mit Smart Home – Erdgeschosswohnung mit Terrasse

Diese hochwertige Erdgeschosswohnung in attraktiver Wohnlage von Sulzgries überzeugt durch ihre umfassende Modernisierung, moderne Ausstattung und zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Wohnung wurde im Jahr 2021 umfassend saniert und dabei technisch wie optisch auf einen modernen Stand gebracht. Erneuert wurden unter anderem die Wasserleitungen, die komplette Elektrik, die Bäder sowie die Bodenbeläge. In Kombination mit dem neuwertigen Zustand und der hochwertigen Ausstattung präsentiert sich die Immobilie heute als modernes und komfortables Zuhause.

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender Flurbereich, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Links befindet sich das helle und großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Einbauküche. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse in Südwest-Ausrichtung, die ideale Voraussetzungen zum Entspannen und Verweilen bietet.

Ein besonderes Highlight ist die direkt an die Terrasse angrenzende, eigene Fahrradgarage, die einen besonders komfortablen und praktischen Zugang ermöglicht.

Das Schlafzimmer verfügt über bodentiefe Fenster und schafft dadurch eine helle und angenehme Wohnatmosphäre. Gegenüber befindet sich ein separates Gäste-WC. Das angrenzende Badezimmer wurde im Zuge der Modernisierung zeitgemäß erneuert und verfügt über eine Dusche, einen praktischen Handtuchheizkörper sowie einen Waschmaschinenanschluss mit entsprechender Stellfläche.

Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.

Besonders hervorzuheben ist die moderne Smart-Home-Ausstattung der Wohnung. Zahlreiche Funktionen lassen sich zentral über das Smart-Home-System steuern. Dazu gehören auch die teilweise elektrisch betriebenen Rollläden, die den modernen Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. Hochwertiger Vinylboden, moderne Deckenspots sowie eine umfassende Einbruchssicherung an Fenstern und Türen ergänzen das zeitgemäße Ausstattungskonzept.

Die Kombination aus umfassender Sanierung, moderner Haustechnik, hochwertigen Materialien und neuwertigem Zustand macht diese Wohnung besonders attraktiv für alle, die Wert auf zeitgemäßes und komfortables Wohnen legen, ohne unmittelbar selbst umfangreiche Renovierungs- oder Modernisierungsarbeiten vornehmen zu müssen.

Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Tiefgaragenstellplatz sowie die ausgezeichnete Infrastruktur mit optimaler Verkehrsanbindung.