Moderne Smart-Home-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Fahrradgarage

Diese hochwertige Erdgeschosswohnung in attraktiver Wohnlage von Sulzgries überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Komfortmerkmale. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein Flurbereich, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Links befindet sich das helle und einladende Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Einbauküche. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die sonnige Terrasse in Südwest-Ausrichtung, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein besonderes Highlight ist die direkt neben der Terrasse gelegene, eigene Fahrradgarage. Der Zugang zur Terrasse erfolgt bequem und direkt vom Wohnbereich aus. Das Schlafzimmer bietet durch bodentiefe Fenster eine angenehme Wohnatmosphäre und viel Tageslicht. Gegenüber befindet sich ein separates Gäste-WC. Daneben liegt das modern ausgestattete Badezimmer mit Dusche, praktischem Handtuchheizkörper sowie einem Waschmaschinenanschluss mit entsprechender Stellfläche. Die zwei weiteren Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Die hochwertig ausgestattete Smart-Home-Wohnung überzeugt mit modernem Wohnkomfort. Sämtliche smarten Funktionen, einschließlich der teilweise elektrisch betriebenen Rollläden, werden zentral über das Smart-Home-System gesteuert. Vinylboden, moderne Deckenspots sowie eine umfassende Einbruchssicherung an Fenstern und Türen runden das attraktive Ausstattungsangebot ab. Die Immobilie präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand mit hochwertigen Materialien und zeitgemäßer Ausstattung. Die Wohnung wurde im Jahr 2021 umfassend saniert. Dabei wurden die Wasserleitungen, die Elektrik, die Bäder sowie die Böden erneuert. Neben dem hohen Wohnkomfort profitieren Sie von einem eigenen Tiefgaragenstellplatz und einer ausgezeichneten Infrastruktur mit optimaler Verkehrsanbindung. Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.