Wohnfeeling mit Loftcharakter

Die zum Verkauf kommende Wohnung wurde unter Denkmalschutz Gesichtspunkten renoviert und im historischen Stil wieder aufgebaut. In der ehemaligen Zuckerfabrik wurden 11 loftartige Wohnungen konzipiert, deren angenehme Eigentümergemeinschaft einem soliden Niveau entspricht. Das frühere Gewerbegebäude hat durch seine Backsteinoptik einen ganz besonderen Charme. Im Erdgeschoss gelegen, besticht die 3,5 Zimmer-Wohnung vor allem durch ihre beiden Terrassen und dem mediterranen Flair. Eine Deckenhöhe von ca. 3,30m, eine stilvolle Aussenfassade, schöne Belichtung und attraktive Materialien kennzeichnen diese Immobilie. Der große Wohn-Essbereich mit offener Küche bietet Zugang zu den Terrassen, die je nach Sonnenstand genutzt werden können. Das Herzstück des Wohnbereichs bildet allerdings der stilistisch perfekt eingepasste Kamin. Die Küche verfügt über eine große Kochinsel, einen zweiflügligen Kühlschrank mit Eisspender und alle nötigen Geräten inkl. Abzugshaube. Ein Abstellraum bietet Platz für die Waschmaschine und den Trockner. Ein großes Schlafzimmer mit hochwertigem Einbauschrank, ein Kinderzimmer, eine separate Gästetoilette, ein großer Flur und ein stilvolles helles Bad unterstreichen die Großzügigkeit der Wohnung. Die bodentiefe Dusche wurde mit Bisazza-Mosaik in eleganter Farbe gestaltet, eine Whirlpool-Badewanne und ein Doppelwaschbecken sind weitere Annehmlichkeiten. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung über der Echtholzparkett ausgelegt ist. Zwei Abstellplätze vor dem Haus und ein Kellerraum runden das Angebot ab. Die Eigentumswohnung ist seit dem 01.11.2025 vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 1.900, - € und die monatlichen Nebenkosten liegen bei 340, - €. Resumeé: Wohnen wie in New York!