Engel & Völkers
A multi-story white building with ornate details, framed by green trees, sits above street-level shops and parked cars.

Herrschaftliche Großzügigkeit in der Fasanenstraße

€1,290,000
  • 5 Rooms
  • 4 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~190 m² Living area

Description

Diese großzügige Altbauwohnung liegt in der zweiten Etage eines herrschaftlichen Stuckaltbaus aus dem Jahre 1920. Sie zeichnet sich durch viele noch vorhandene Altbauattribute aus. Zu nennen wären hier, hohe Decken mit Stuckverzierungen, Flügeltüren, Fischgrätparkett, Kachelöfen, originale Türbeschläge, et cetera. Der Wohnbereich, bestehend aus einer Bibliothek, dem Berliner Zimmer und einem weiteren großzügigen Zimmer, das als Schlafzimmer genutzt wird, ist zur Fasanenstraße ausgerichtet. Alle Räume sind durch klassische Flügeltüren miteinander verbunden. Zum grünen Innenhof liegen die Küche, zwei Bäder und zwei weitere Schlafzimmer. Der Grundriss der Wohnung ist großzügig und sehr praktikabel. Ein Kellerraum ist vorhanden. Zusammenfassend handelt es sich um einen Rohdiamant in allerbester Lage, der wieder zum Glänzen gebracht werden muss.
Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenBuilt in wardrobeGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Your advisor: Jana Heilmaier

Property ID: W-030LXQ

Property details
  • Object type

    Flat

  • Condition

    Needs renovation

  • Rooms

    5

  • Bedrooms

    4

  • Bathrooms

    2

  • Floor

    2

  • Number of Floors

    4

  • Living area

    ~190 m²

  • Flooring

    Parquet, Tiles, Wooden floor

Energy efficiency information
  • Construction year

    1900

  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    113.1 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating, Oil heating

  • Energy includes hot water

    No

Location: Wilmersdorf, Berlin

Wilmersdorf ist einer der beliebtesten, natürlich gewachsenen Stadtteile des alten Westberlins. Die Wohnung befindet sich nur wenige Schritte vom Fasanenplatz und unmittelbarer Nähe des Ludwigkirchplatzes und nur wenige Gehminuten zum Kurfürstendamm entfernt. Durch die zentrale Innenstadtlage können Sie bequem zu Fuß zahlreiche attraktive Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art erreichen. Für eine sehr gute Anbindung in andere Stadtteile Berlins sorgen Bus, U-Bahn und S-Bahn.Die Flughäfen Tegel und Schönefeld sind in zwanzig Minuten zu erreichen, der Anschluss an die Stadtautobahn ist nur 2,5 Kilometer entfernt

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