Engel & Völkers
Exterior view of a two-story brick house with a brown roof and a paved driveway, surrounded by green trees and bushes.

ARCHITEKTUR TRIFFT NATUR - STILVOLLES WOHNEN MIT BLICK INS GRÜNE UND VIEL RAUM ZUM LEBEN

€666,000
  • 8 Rooms
  • 4 Bathrooms
  • ~295 m² Living area
  • ~1,000 m² Plot surface

Description

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1981 vereint zeitlose Architektur mit moderner Wohnqualität und liegt in absoluter Traumlage – direkt am idyllischen Hagenholzwald. Mit einer Wohnfläche von ca. 295m², verteilt auf 8 Zimmer, bietet das Haus reichlich Platz für Familien mit gehobenen Ansprüchen an Raum und Komfort. Bereits beim Betreten des Hauses beeindruckt der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kamin sowie bodentiefen Fensterelementen, die einen herrlichen Blick ins Grüne ermöglichen und für viel Tageslicht sorgen. Die angrenzende Küche wird durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum ergänzt. Auf dieser Ebene sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme im gesamten Erdgeschoss. Drei Balkone bieten zusätzliche Rückzugsorte mit Naturblick – ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Insgesamt verfügt das Haus über vier Badezimmer, wodurch auch bei großer Familie oder Besuch stets Komfort gewährleistet ist. Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss, das als Studio genutzt wird und über eine moderne Elektrosauna verfügt – perfekt für erholsame Wellnessmomente im eigenen Zuhause. Das Gebäude ist vollunterkellert und bietet somit zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Außenrollläden sorgen für Sonnenschutz und Privatsphäre. Der zum Haus gehörige Carport bietet Platz für zwei bis drei Fahrzeuge. Die Lage direkt am Wald kombiniert Wohnen im Grünen mit maximaler Privatsphäre und Lebensqualität – ein echtes Juwel für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Features
BalconyBasementGardenTerraceAtticSauna
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Wolfenbüttel

Your advisor: Marion Kafka

Property ID: W-02VWPW

Property details
  • Object type

    Detached House

  • Rooms

    8

  • Bathrooms

    4

  • Living area

    ~295 m²

  • Plot surface

    ~1,000 m²

  • Flooring

    Parquet, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1981

  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    79.9 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator, Underfloor heating

  • Energy source

    Gas heating, Underfloor heating

Location: Thiede, Salzgitter

Dieser traumhafte Immobilie befindet sich in der idyllischen und ruhigen Ortschaft Salzgitter-Thiede, einem der beliebtesten Stadtteile der Stadt Salzgitter. Die Lage überzeugt durch eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe. Direkt vor den Toren Braunschweigs und Wolfenbüttels profitieren Sie hier von einer sehr guten Verkehrsanbindung und einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur. Mit über 10.000 Einwohnern ist Thiede der drittgrößte Stadtteil Salzgitters und besonders bei Familien und Berufspendlern beliebt. Zwei Grundschulen, eine Real- und Hauptschule sowie mehrere Kindertagesstätten bieten kurze Wege im Alltag. Ergänzt wird das Angebot durch Spielplätze, Sportvereine und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Auch in puncto Nahversorgung ist Thiede bestens aufgestellt: Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Banken und gastronomische Angebote sind schnell erreichbar und sorgen für hohen Alltagskomfort. Die Innenstädte von Braunschweig und Wolfenbüttel sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. Die direkte Anbindung an die B248 sowie die Autobahnen A39 und A395 garantiert schnelle Wege in alle Richtungen – ob nach Hildesheim, Wolfsburg oder in den Harz. Thiede bietet damit eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und der Nähe zu städtischen Zentren – perfekt für alle, die Lebensqualität und gute Erreichbarkeit schätzen.

Contact the provider

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by Engel & Völkers Braunschweig Immobilien GmbH. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.You can find out in detail which data Engel & Völkers Braunschweig Immobilien GmbH stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Nearby properties

These homes might interest you

Your shop

Engel & Völkers Wolfenbüttel

engel & völkers shop image

Provider:

Engel & Völkers Braunschweig Immobilien GmbH

Privacy policy of content provider

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern