Empty room with light wood floors, white walls, a large arched window, and two modern black pendant lights. [AI-generated text]

Gefragter Bürostandort nahe Hackescher Markt

Rent/m² from

€25
  • ~855 m² Total surface
  • ~855 m² Office surface
  • Dividable from ~135 m²
  • Construction year 1881

Description

Das 1881 erbaute und unter Denkmalschutz stehende Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die hier angebotenen Büroflächen befinden sich im Hinterhaus. Die Erschließung der Büroetagen erfolgt durch Aufzüge. Ein Bezug ist nach Absprache und Umbau möglich. Auf Anfrage können PKW-Stellplätze angemietet werden. Eine umsatzsteuerfreie Anmietung ist darstellbar. Moderner Bürostandard Aufteilung und Ausstattung in Abstimmung mit dem Mieter möglich Glasfaser teilweise anliegend Estrichfußboden (aktuell) Hohe Decken ca. 3,20 - 3,40 m Teeküche Lagerflächen im Keller (10,00 EUR/m²) Aufzüge PKW-Stellplätze (150,00 EUR/Stellplatz) 55925
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Engel & Völkers Berlin Commercial

Your advisor: Team Bürofläche

Property ID: OI-BER-55925

Property details
  • Property type

    Office

  • Parking spaces

    1

  • Total surface

    ~855 m²

  • Office surface

    ~855 m²

  • Dividable from

    ~135 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1881

  • Energy efficiency class

    E

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    133.2 kWh/m²a

Location: Mitte, Berlin

Das Objekt befindet zwischen Alexanderplatz und Hackeschem Markt in Mitte. In der näheren Umgebung haben sich eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Bäckereien angesiedelt. Auch die optimale Verkehrsanbindung an den öffentlichen Personennahverkehr spricht für die hervorragende Geschäftslage.

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