Empty room with white walls, light wood flooring, and a large window overlooking a city building with bare trees. [AI-generated text]

Helle Büros direkt am Los-Angeles-Platz (exklusiv)

Rent/m² from

€25
  • ~425 m² Total surface
  • ~425 m² Office surface
  • Dividable from ~165 m²
  • Construction year 1870

Description

Das Objekt mit edler Natursteinfassade verfügt über einen repräsentativen Eingangsbereich. Die Büroflächen werden durch einen Aufzug erschlossen. Die vakante Fläche kann als Büro- oder Praxisfläche genutzt werden. Eine umsatzsteuerfreie Anmietung ist möglich. Moderner Bürostandard EDV Verkabelung vorhanden Bodentanks Glaselemente Parkettfußboden Klimatisierung Außenliegender Sonnenschutz Teeküche Archiv-/Lagerflächen im Untergeschoss verfügbar Aufzug (aber nicht barrierefrei) Fahrradstellplätze vorhanden Tiefgarage im gegenüberliegenden Gebäude anmietbar 4199
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Engel & Völkers Berlin Commercial

Your advisor: Team Bürofläche

Property ID: OI-BER-4199

Property details
  • Property type

    Office

  • Total surface

    ~425 m²

  • Office surface

    ~425 m²

  • Dividable from

    ~165 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1870

  • Energy efficiency class

    B

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

Location: Charlottenburg, Berlin

Das Geschäftshaus befindet sich inmitten der City-West in unmittelbarer Nähe zum Kurfürstendamm und der Tauentzienstraße. Viele renommierte Unternehmen aus der Einzelhandels- und Dienstleistungsbranche haben sich in dem Areal niedergelassen. Das KaDeWe, diverse andere Kaufhäuser, Einzelhandelsgeschäfte und Hotels sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Somit ist eine hervorragende Nahversorgung im unmittelbaren Umfeld gewährleistet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Die U-Bahnstationen sind fußläufig schnell erreichbar.

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