Moderne Arbeitswelt für Ihre Mitarbeiter

Rent/m² from

€28
  • ~917 m² Total surface
  • ~917 m² Office surface
  • 448 Dividable from

Description

Das Büroensemble "SXB Südkreuz Berlin" besteht aus zwei freistehenden Gebäuden, die zusammen einen neuen Stadtplatz rahmen. Die nachhaltige Holz-Hybridkonstruktion bietet rund 6.500 m² moderne Bürofläche. Die Mieteinheiten sind mit hochwertigen und nachhaltigen Materialien ausgestattet. Dabei kommen vor allem Holzelemente und ein Mix aus Teppichfliesen, Kautschuk- und Linoleumbodenbelägen zum Einsatz. Auch per App steuerbare Heiz-, Kühl- und Beleuchtungssysteme sorgen für individuelle Einstellungen innerhalb der Räumlichkeiten. In einigen Gebäudebereichen wird mit einer Microshading-Technologie für einen optimalen Sonnenschutz gesorgt. Außerdem sind die Büros mit Teeküchen und Telefonboxen ausgestattet. Die angebotenen Büroflächen können im Rahmen einer Unter- oder Nachvermietung kurz-, mittel- oder langfristig angemietet werden. In der Tiefgarage sind zahlreiche Pkw-Stellplätze, inklusive E-Ladestationen sowie Fahrrad-Stellplätze verfügbar. Hochwertiger Bürostandard Repräsentativer Eingangsbereich mit Lobby Holz-Hybrid Bauweise Effiziente Grundrisse DNGB Platin Auszeichnung, WELL Platinum Zertifikat Glasfaseranschluss vorhanden Teppichfliesen, Kautschuk- und Linoleumboden Lichtdurchflutete Büroflächen Individuell per App steuerbare Technologien wie Heizung, Kühlung und Beleuchtung Sonnenschutz Telefonboxen Teeküche Aufzüge Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage (inkl. E-Parkplätze) (182,00 EUR/ Stellplatz) Fahrrad-Stellplätze in der Tiefgarage O12668/G1/E6/F1
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Engel & Völkers Commercial Berlin

Your advisor: Team Bürofläche

Property ID: OI-BER-O12668/G1/E6/F1

Property details
  • Property type

    Office

  • Total surface

    ~917 m²

  • Office surface

    ~917 m²

  • Dividable from

    ~448 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    2021

  • Energy efficiency class

    B

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Energy source

    Local heating

Location: Schöneberg, Berlin

Der Büroneubau liegt im Berliner Stadtteil Schöneberg direkt am Bahnhof "Südkreuz". Das Umfeld dieses zentralen Verkehrsknotens hat sich zu einem lebendigen urbanen Quartier entwickelt. Die Lage überzeugt durch eine exzellente Verkehrsanbindung. Über das nahegelegene Autobahnkreuz Schöneberg besteht ein schneller Anschluss an die A 100 sowie an den Berliner Süden und Südwesten. City West und City Ost sind über die Hauptstraße zügig erreichbar. Auch der Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch die unmittelbare Nähe zur Bahnstation "Südkreuz" optimal.

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