Hochwertige Büro- und Schulungsflächen in Stuttgart-Nord
Rent/m² from
Description
Engel & Völkers Commercial Stuttgart
Your advisor: Büro- und Handelsflächenvermietung Stuttgart
Property ID: OI-DST-G-10078742_006
Heilbronner Straße, Stuttgart
Hochwertige Büro- und Schulungsflächen in Stuttgart-Nord
Rent/m² from
€13
Rent/m² from
Your advisor: Büro- und Handelsflächenvermietung Stuttgart
Property ID: OI-DST-G-10078742_006
Property type
Office
Floor
2
Total surface
~322 m²
Office surface
~322 m²
Construction year
1983
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Energy Consumption Certificate
Final Energy Consumption
347.8 kWh/m²a
Energy source
Gas heating
Energy includes hot water
Yes
Der Bezirk Stuttgart-Nord umschließt von Südwesten her das Gebiet vom Hegelplatz über die Hegelstraße und den Herdweg bis hin zum Kräherwald und dem Killesberg. Mit 27.733 Einwohnern ist der Stuttgarter Norden der zweitkleinste Stadtteil der Stuttgarter Innenstadt. Die Arbeitslosenquote in Stuttgart beträgt 4,8 %. Der Flächenumsatz für Büroimmobilien lag im Jahr 2023 im Stuttgarter Cityrand, zu welchem auch Stuttgart-Nord gehört, bei rund 41.580 m². Der Gewerbesteuerhebesatz in Stuttgart liegt bei 420 %, die einzelhandelsrelevante Kaufkraft bei 8.289 €/Einwohner der gesamten Stuttgarter Innenteilbereiche. Quelle: Stuttgart.de, Statista, IHK, MR E&V 2024
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Engel & Völkers Süd-West GmbH
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