Engel & Völkers
Row of red brick townhouses with manicured front gardens and brick paved walkway.

Gepflegtes Reihenhaus mit schönem Außenbereich in gefragter Lage von Schwachhausen

€560,000
  • 4 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~184 m² Total surface
  • ~134 m² Living area

Description

​In einer beliebten und familienfreundlichen Wohnanlage ohne Durchgangsverkehr präsentiert sich dieses gepflegte Reihenhaus aus dem Baujahr 1980 mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellen freundlichen Zimmern und viel Nutzfläche im Untergeschoss. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein lichtdurchfluteter großer Wohnbereich mit bodentiefer Fenster-Seite inklusive Schiebetür zur großen Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten. Perfekt für entspannte Stunden im Freien und gesellige Sommerabende mit Familie und Freunden. Eine funktionale Küche sowie ein einladender Eingangsbereich mit Garderobenecke und Gäste-WC runden das Angebot Erdgeschoss wunderbar ab. Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer und ein Balkon. Zudem stehen ein Badezimmer mit 2 Waschbecken, einer Wanne und einer Dusche sowie ein separates WC zur Verfügung. Ein Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss mit einem vollwertigen Zimmer und einer sich anschließenden großzügigen Dachterrasse. Dieser besondere Platz bietet Ihnen eine private Rückzugsoase – ideal zum Entspannen in ruhiger Atmosphäre. Der Vollkeller sorgt für wertvollen Stauraum und eröffnet weitere Nutzungsoptionen für z.B. ein Hobby oder eine Werkstatt. Details, im Überblick: - 184 m² Gesamte Wohn/Nutzfläche - 157 m² Grundstücksfläche - 3 helle Schlafräume - Offener Wohnbereich - Heizungsanlage von Viessmann aus 2005 - Großzügige Terrasse und Dachterrasse - Vollkeller
Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenGardenTerraceGuest toilet
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Engel & Völkers Bremen Schwachhausen

Your advisor: Swetlana Welk

Property ID: W-047M93

Property details
  • Object type

    Terraced house

  • Condition

    Very good

  • Rooms

    4

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    2

  • Total surface

    ~184 m²

  • Living area

    ~134 m²

  • Usable surface

    ~50 m²

  • Flooring

    Carpet, Laminate, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1980

  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

Location: Radio Bremen, Bremen

Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Bremen-Schwachhausen im Ortsteil Radio Bremen. Eine zentrale, gute Wohnlage mit kultivierter Nachbarschaft und guter Infrastruktur. Vereint werden Gelassenheit einer ruhigen Wohngegend sowie die Nähe zu allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants der besonderen Art befinden sich vor Ort. Kindergärten und Grundschulen sind über alle Ortsteile Schwachhausens verteilt und auch mit zwei Gymnasien ist Schwachhausen gut aufgestellt. Des Weiteren gibt es die International School Bremen, eine Privatschule. Die Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind fußläufig in höchstens 3 Minuten erreicht. Die Buslinie 24 und die Straßenbahn 4 benötigen eine Fahrzeit von ca. 12 Minuten zum Hauptbahnhof und in die Innenstadt. In Schwachhausen werden Bürgerpark und Stadtwald als Naherholungsgebiete sehr geschätzt und auch Technologiepark / Universität sowie das renommierte Focke-Museum sind nicht weit. Für weitere Freizeitgestaltungen bietet der Rhododendron-Park mit Wald und verschiedensten Themengärten, einem Restaurant sowie Kinder- und Abenteuerspielplatz Abwechslung für Groß und Klein. Eine Tennisanlage und ein Golfplatz stehen im nahegelegenen Club zur Vahr zur Verfügung.

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