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Helle Neubauwohnung mit großer Loggia!

€495,000
  • 2 Rooms
  • 1 Bedroom
  • 1 Bathroom
  • ~71 m² Living area
  • Construction year 2016

Description

Highlights & Details auf einen Blick:

  • Gefragte Lage zwischen Eppendorf und Hoheluft-Ost: UKE, Falkenried und Eppendorfer Baum liegen allesamt in fußläufiger Nähe
  • Moderner Neubau aus 2016 überzeugt mit gepflegtem Gemeinschaftseigentum, Aufzug und Tiefgarage im Haus
  • Durchdachter, offener Grundriss mit großen Fensterflächen
  • Abstellraum im Keller vorhanden
  • Tiefgaragen-Stellplatz zum Kauf im Haus

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen sowie Bildern zur Verfügung und beantworten Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese Immobilie vorzustellen! Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Tel.: 040 471 00 50 E-Mail: alster@engelvoelkers.com Bildquelle: Bucher und Prexel

Features
BalconyBasementGarageElevator
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Hamburg Alster

Your advisor: Gopala Meier

Property ID: W-047BXL

Property details
  • Object type

    Other

  • Rooms

    2

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Floor

    4

  • Garages

    1

  • Living area

    ~71 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    2016

  • Energy efficiency class

    B

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    53.6 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Long-distance heating

Location: Lokstedt, Hamburg

Wer hier wohnt, lebt an einer Adresse mit eigener Geschichte. Benannt wurde die Straße 1887 nach dem Chirurgen Dr. Erich Martini, der die Vorgängerklinik des heutigen Universitätsklinikums Hamburg-Eppendorf leitete. Ein Ort, an dem täglich Menschen aus aller Welt zusammenkommen und der dem Viertel gemeinsam mit den vielen Studenten der Umgebung eine junge, urbane Atmosphäre verleiht. Nur rund zehn Gehminuten entfernt liegt der beliebte Isemarkt, der zweimal wöchentlich unter dem Hochbahnviadukt öffnet. Der Eppendorfer Park und Isebekkanal sind nur einen Katzensprung entfernt – ideal für einen Spaziergang, eine Radtour bis an die Alster oder einfach eine Pause im Grünen. Wer abends spontan verabredet ist, muss nicht weit gehen: Restaurants und Bars für jede Stimmung liegen direkt um die Ecke. So verbindet die Martinistraße urbane Energie mit kleinen, ruhigen Momenten dazwischen. Nur wenige Schritte von der Martinistraße entfernt bringen Sie die Buslinien 20 und 25 ohne Umstieg zum Hauptbahnhof und zum Dammtor. Auch der Flughafen ist mit dem Auto in ca. 12 Minuten erreichbar.

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