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Doppelhaushälfte in traumhafter Feldrandlage

€579,000
  • 5 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~120 m² Living area
  • ~282 m² Plot surface

Description

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause. Diese ansprechende Immobilie in Feldrandlage wurde im Jahre 2004 auf einem ca. 280 m² großen Grundstück gebaut. Die familienfreundliche Doppelhaushälfte verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss ist dem Wohnen und Kochen vorbehalten. Im Wohnzimmer ermöglichen die großen Fensterfronten einen traumhaften Blick über die Terrasse und in den pflegeleicht angelegten Garten. Von hier aus haben Sie einen freien Blick über Felder und Wiesen, den man so selten findet. An kalten Tagen sorgt bei Bedarf ein Kamin im Wohnzimmer für wohlige Wärme. Die gepflegte Einbauküche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet. Ein Gäste WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein Vollbad und ein weiteres Duschbad. Zwei der Schlafzimmer teilen sich einen gemütlichen Balkon. Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert das Raumangebot um ein weiteres Zimmer mit zusätzlich ca. 28 m² Nutzfläche.

Für eine gemütliche Wohnatmosphäre sorgen Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen. Die Bäder und Küche sind gefliest. Sämtliche Fenster sind mit Rollläden ausgestattet und eine neue Gasheizung wurde 2016 installiert.

Im Vollkeller finden Sie neben der üblichen Haustechnik viel Platz zum verstauen.

Der liebevoll angelegte und pflegeleichte Garten und die nach Osten ausgerichtete Terrasse laden zum entspannen ein. Die Terrasse kann bei Bedarf durch eine Markiese beschattet werden.

Ein Carportstellplatz steht Ihnen auf einem Gemeinschaftsgrundstück zur Verfügung. Dieses wunderschöne Doppelhaushälfte könnte schon in naher Zukunft Ihnen gehören. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Features
BasementBuilt-in kitchenGardenTerraceGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Norderstedt

Your advisor: Nico Rauchbach

Property ID: W-04AHL0

Property details
  • Object type

    Semi-detached house

  • Rooms

    5

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    2

  • Parking spaces

    1

  • Living area

    ~120 m²

  • Plot surface

    ~282 m²

  • Flooring

    Parquet, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    2004

  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    114.9 kWh/m²a

  • Energy source

    Gas heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Norderstedt, Schleswig-Holstein

Die Stadt Norderstedt gehört zu den beliebtesten Wohnorten im sogenannten Hamburger Speckgürtel. Dies liegt neben der Nähe zur Hanse Metropole auch an der hervorragenden Infrastruktur und der Lage im Grünen. Norderstedt verfügt über einen groß dimensionierten Stadtpark mit Wasserskianlage und grenzt an die naturbelassenen und wunderschönen Rantzauer- und Tangstedter Waldgebiete. Als viertgrößte Stadt Schleswig-Holsteins deckt Norderstedt alle Nahversorgungs-, Erholungs- und Gesundheitsanforderungen in unmittelbarer Nähe ab. Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen sowie notwendige Behörden befinden sich im nahen Umfeld. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie in ca. 35 Minuten, den Hamburg Airport in ca. 17 Minuten. Sie möchten das Auto stehen lassen? Die hervorragende Anbindung an das Hamburger U-Bahn-Netz bringt Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in weniger als 35 Minuten in das Hamburger Stadtgebiet.

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